相邻关系纠纷 （2016）豫08民终123号

不动产相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。被告东一间耳房上向南伸至原告房屋二层屋檐下的玻璃钢瓦雨棚是造成原告房屋二楼东房间北墙渗水的主要原因，并影响原告房屋的采光、通风；院内排水沟、小菜园对原告房屋地基存在潜在的危害。故该玻璃钢瓦雨棚应调整至雨水不溅落到原告房屋北墙面位置，并保证其房屋正常的采光和通风；院内小排水沟应让出房屋散水的宽度重建，并对排水沟沟壁、底部进行砌筑硬化处理；院内小菜园应予拆除。被告对其玻璃钢瓦雨棚致使原告房屋二楼东房间北墙和东墙、西墙、屋顶渗水所产生的损失，应承担赔偿责任。原审法院判决，一、被告宋小武、常会平须在本判决生效之日起一个月内，将距离原告房屋北墙93公分范围内的无色透明玻璃钢波瓦雨棚及院内南侧的小菜园拆除。二、被告院内的排水沟距离原告房屋北墙不得少于50公分，重建时应对排水沟壁、底部进行砌筑硬化处理。三、被告赔偿原告对房屋二楼东房间北墙和东墙、西墙、屋顶内粉刷层脱落的修复费用208.55元。上诉人宋小武、常会平提起上诉称，原审判决据以认定事实的唯一依据是焦作市建设工程质量管理协会鉴定报告及其补充说明。但对于该协

不动产相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。被告东一间耳房上向南伸至原告房屋二层屋檐下的玻璃钢瓦雨棚是造成原告房屋二楼东房间北墙渗水的主要原因，并影响原告房屋的采光、通风；院内排水沟、小菜园对原告房屋地基存在潜在的危害。故该玻璃钢瓦雨棚应调整至雨水不溅落到原告房屋北墙面位置，并保证其房屋正常的采光和通风；院内小排水沟应让出房屋散水的宽度重建，并对排水沟沟壁、底部进行砌筑硬化处理；院内小菜园应予拆除。被告对其玻璃钢瓦雨棚致使原告房屋二楼东房间北墙和东墙、西墙、屋顶渗水所产生的损失，应承担赔偿责任。原审法院判决，一、被告宋小武、常会平须在本判决生效之日起

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫08民终123号上诉人（原审被告）宋小武，男，1969年3月13日生，住所地：博爱县。上诉人（原审被告）常会平，女，1968年9月8日生，住博爱县。二上诉人共同委托代理人宋梦琦，女，1993年9月30日生。二上诉人共同委托代理人李霞，河南剑源律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李拥军，男，1969年11月2日生，住博爱县。委托代理人王振中，河……