恢复原状纠纷 （2017）新01民终298号

本案焦平友于1997年向相关部门申请建设房屋并使用涉案土地，而中益公司是于2007年取得涉案土地的使用权，客观上不存在焦平友擅自占有、使用涉案土地的事实，中益公司的诉讼请求缺乏法律依据，不予支持。故判决，驳回乌鲁木齐县中益商贸有限公司对焦平友的诉讼请求。本院二审期间中益公司提交挂牌文件一份，用以证实其取得涉诉土地时包括土地上的附着物，对挂牌文件焦平友不认可，因该证据系从档案馆调取，本院对该证据真实性认可。焦平友提供国有土地使用权出让合同一份，用以证明房屋及土地均其所有，对该合同中益公司真实性、有效性、关联性均不认可，因该合同系复印件，本院对该合同的真实性不予确认。本院认为，根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，中益公司要求焦平友搬离涉诉房屋并赔偿损失，其应提供充分有效证据加以证实，现中益公司提供的土地使用权证书及挂牌文件，均无法证实其在取得土地使用权前，对土地上的附着物进行了安置补偿并取得了房屋所有权,而焦平友出示的申请建房的手续及交费票据，可以证实现焦平友所占有的房屋经过村集体组织审批，其占有房屋具有相应依据。故中益公司要求焦平友搬离涉诉房屋并赔偿损失的诉讼请求无事实依据

本案焦平友于1997年向相关部门申请建设房屋并使用涉案土地，而中益公司是于2007年取得涉案土地的使用权，客观上不存在焦平友擅自占有、使用涉案土地的事实，中益公司的诉讼请求缺乏法律依据，不予支持。故判决，驳回乌鲁木齐县中益商贸有限公司对焦平友的诉讼请求。本院二审期间中益公司提交挂牌文件一份，用以证实其取得涉诉土地时包括土地上的附着物，对挂牌文件焦平友不认可，因该证据系从档案馆调取，本院对该证据真实性认可。焦平友提供国有土地使用权出让合同一份，用以证明房屋及土地均其所有，对该合同中益公司真实性、有效性、关联性均不认可，因该合同系复印件，本院对该合同的真实性不予确认。本院认为，根据《最高人民法院关

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)新01民终298号上诉人（原审原告）：乌鲁木齐县中益商贸有限公司，住所地乌鲁木齐市新市区。法定代表人：李雅，系该公司经理。委托诉讼代理人：李雷，新疆思睿律师事务所律师。被上诉人（原审被告）焦平友，男，1962年3月27日出生，汉族，农民，住乌鲁木齐市新市区。上诉人乌鲁木齐县中益商贸有限公司（以下简称中益公司）因与被上诉人焦平友恢复……