共有纠纷 （2015）昆民一终字第403号

原告何文莲主张被告刘红伟与大渔街道办事处签订的《大渔街道办事处拆迁并点农房搬迁补偿安置协议》中，将原告何文莲作为家庭人口中的一员申请了安置房。大渔街道办事处安置给被告刘红伟四套安置房系共有财产，原告何文莲应当分割其中一套房屋。《中华人民共和国民法通则》第七十八条规定：“财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务”，《中华人民共和国物权法》第九十三条规定：“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。”可以看出，所谓共有是两个以上民事主体对同一物共同享有一个所有权的法律制度。成立共有必须具备两个条件：一是民事主体之间具有共同的合意关系；二是同一物的所有权权属状态明确。成立共有必须存在共有关系，共有关系或者是由法律直接规定，如夫妻关系、家庭关系、共同继承，或者是共有人的约定。原、被告双方在2010年就已经离婚，被告在2013年与大渔街道办事处签订的《大渔街道办事处拆迁并点农房搬迁补偿安置协议》，此时原、被告之间不存在法律规定的夫妻关系、家庭关系等，

原告何文莲主张被告刘红伟与大渔街道办事处签订的《大渔街道办事处拆迁并点农房搬迁补偿安置协议》中，将原告何文莲作为家庭人口中的一员申请了安置房。大渔街道办事处安置给被告刘红伟四套安置房系共有财产，原告何文莲应当分割其中一套房屋。《中华人民共和国民法通则》第七十八条规定：“财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务”，《中华人民共和国物权法》第九十三条规定：“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。”可以看出，所谓共有是两个以上民事主体对同一物共同享有

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）昆民一终字第403号上诉人（原审原告）何文莲，女，汉族，1979年9月19日生。委托代理人张云春，云南众望达律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审被告）刘红伟，男，汉族，1977年2月18日生。被上诉人（原审被告）刘敏，女，汉族，2000年12月9日生。法定代理人刘红伟，男，汉族，1977年2月18日生。被上诉人（原审被告）刘凤仙，女，汉……