借款合同纠纷 （2019）陕0502执异182号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。 第二十五条规定：对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；……（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。 本案中，因案外人魏永婷对上述涉案不动产之权属问题提出执行异议，应依据上述第二十四条、第二十五条规定进行审查处理。 本案中，因涉案房屋登记在被执行人周宏名下并已经办理有渭房权证登有字第3081158号房屋所有权证，故应依据上述“已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”之规定来分析判断，涉案不动产应视为周宏为房屋所有权人，加之涉案房屋属抵押物，并经

魏永婷与借款合同纠纷案外人异议裁定书

渭南市临渭区人民法院执行裁定书(2019)陕0502执异182号案外人魏永婷，女，1986年XX月XX日出生，汉族，住陕西省渭南市临渭区新区。 委托代理人张小明，陕西泰普律师事务所律师。 申请执行人渭南市临渭区信达小额贷款有限责任公司，住所地渭南市。 法定代表人王英，董事长。 被执行人陕西天时置业有限公司，住所地渭南市华县。 法定代表人孙万吨，总经理。 被执行人渭南天时广告装饰有限公司，住所地渭南……