相邻通行纠纷 （2014）天民一终字第24号

根据我国《民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案原、被告同在秦州区亚都商场3号门1楼购买了铺面，铺面互为相邻，双方作为不动产的相邻各方，应遵循上述原则正确处理好相邻关系。被告购置了亚都商场3号门1楼1-64号商铺后，为了自己便于使用，将其所有的1-64号商铺原告所购买的1-73号等商铺之间的共用通道全部占为己用，并在共用通道口安装了卷闸门，将原告购置的1-73号商铺被完全封堵在卷闸门内，使原告无法使用该商铺，被告的该行为已妨碍了原告对其商铺的正常使用和通行，因此原告要求被告拆除共用通道卷闸门，腾空货物，保证共用通道的畅通无阻，解除邻里伤害的诉讼请求，于法有据，应予支持。另外，因被告安装卷闸门使原告的商铺无法使用，致使原告与他人签订的租赁合同无法履行，造成原告给他人赔偿违约金2万元及原告租赁费用收益的损失，对原告该诉请本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条的规定，判决如下：一、被告天水汇美

根据我国《民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案原、被告同在秦州区亚都商场3号门1楼购买了铺面，铺面互为相邻，双方作为不动产的相邻各方，应遵循上述原则正确处理好相邻关系。被告购置了亚都商场3号门1楼1-64号商铺后，为了自己便于使用，将其所有的1-64号商铺原告所购买的1-73号等商铺之间的共用通道全部占为己用，并在共用通道口安装了卷闸门，将原告购置的1-73号商铺被完全封堵在卷闸门内，使原告无法使用该商铺，被告的该

甘肃省天水市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）天民一终字第24号上诉人（原审被告）天水汇美商贸有限公司。住所地：天水市秦州区。法定代表人李淑兰，该公司总经理。委托代理人王社红，甘肃昱晟律师事务所律师。委托代理人张宏团，男，天水汇美商贸有限公司办公室主任。被上诉人（原审原告）天水光明家电有限责任公司。住所地：天水市秦州区。法定代表人高应生，该公司总经理。委托代理人刘家丽，女，天水光明家电有限……