房屋买卖合同纠纷 （2019）津02民终1040号

被告赵如珍自愿委托普富辉作为受托人处理诉争房屋等事务，且经过公证程序，该委托合法有效。普富辉作为受托人在委托期限内按照约定与原告签订的商品房销售合同系双方真实意思表示，合法有效，一审法院予以确认。原告按协议约定支付了全部房款，被告赵如珍应依约配合原告办理房屋过户手续。被告的抗辩主张，当庭没有出示相关证据予以证明，故一审法院不予采信。依据《中华人民共和国合同法》三百九十六条、第一百三十条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：“一、被告赵如珍于本判决生效后十日内配合原告办理天津市滨海新区房屋产权变更登记手续。二、案件受理费减半收取40元（原告已垫付），保全费5000元（原告已垫付），均由被告赵如珍负担。赵如珍于本判决生效后十日内给付原告。”二审中，当事人没有提交新证据。本院二审经审理查明的案件事实与一审法院查明的案件事实一致，本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，普富辉作为受托人处理诉

被告赵如珍自愿委托普富辉作为受托人处理诉争房屋等事务，且经过公证程序，该委托合法有效。普富辉作为受托人在委托期限内按照约定与原告签订的商品房销售合同系双方真实意思表示，合法有效，一审法院予以确认。原告按协议约定支付了全部房款，被告赵如珍应依约配合原告办理房屋过户手续。被告的抗辩主张，当庭没有出示相关证据予以证明，故一审法院不予采信。依据《中华人民共和国合同法》三百九十六条、第一百三十条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：“一、被告赵如珍于本判决生效后十日内配合原告办理天津市滨海新区房屋产权变更登记手续。二、案件受理费减半收取40元（原告已垫付），保全费5000元（原告已

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津02民终1040号上诉人（原审被告）：赵如珍，男，1968年2月28日出生，汉族，无职业,住天津市滨海新区。被上诉人（原审原告）：高雨，女，1993年11月10日出生，汉族，无职业，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：王昕，天津开元律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙连云，天津开元律师事务所实习人员。上诉人赵如珍因与被上诉人高雨房屋买卖合同纠纷一案……