案外人执行异议之诉 （2016）鲁02民终2368号

因各方当事人对于一审查明的事实均无异议，本院予以确认。根据查明的事实，上诉人于钦房、郭素萍与青岛恒达橡胶制品厂各出资30万元共同购买青岛市星海轮胎制造厂位于平度市明村镇前楼村明朱路东房地产，土地证号平国用（1999）字第005**号，地号L17-01-13，方由此形成了共有关系，上诉人于钦房、郭素萍按照约定占有使用部分涉案土地，后又出资增加共有份额至2／3。虽然涉案土地登记在青岛恒达轮胎有限公司名下（土地证号：平国用（2001）字第5**号），后又变更登记在被上诉人富源公司名下（土地证号：平国用（2004）第001**号），由于双方没有对上述共有土地和房产进行分割，上述土地登记的变更并未改变上诉人于钦房、郭素萍占有涉案土地及地上建筑物2／3份额的事实。对此，青岛恒达轮胎有限公司和被上诉人富源公司均出具证明予以证实，且在本案中亦未提异议，本院确认上诉人于钦房、郭素萍对于涉案土地（土地证号：平国用（2004）第00144号）及地上建筑物享有2／3共有份额。虽然上诉人于钦房、郭素萍享有涉案土地及地上建筑物2／3的共有份额，并依据约定占有使用，但因没经有权机关予以绘图确认，故具有对外对抗第三人

因各方当事人对于一审查明的事实均无异议，本院予以确认。根据查明的事实，上诉人于钦房、郭素萍与青岛恒达橡胶制品厂各出资30万元共同购买青岛市星海轮胎制造厂位于平度市明村镇前楼村明朱路东房地产，土地证号平国用（1999）字第005**号，地号L17-01-13，方由此形成了共有关系，上诉人于钦房、郭素萍按照约定占有使用部分涉案土地，后又出资增加共有份额至2／3。虽然涉案土地登记在青岛恒达轮胎有限公司名下（土地证号：平国用（2001）字第5**号），后又变更登记在被上诉人富源公司名下（土地证号：平国用（2004）第001**号），由于双方没有对上述共有土地和房产进行分割，上述土地登记的变更并未改变上

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁02民终2368号上诉人（原审原告）于钦房。上诉人（原审原告）郭素萍。委托代理人王学海，北京学强律师事务所律师。被上诉人（原审被告）中国农业银行股份有限公司平度市支行。负责人逄焕波，该支行行长。委托代理人张洪光，系该公司职工。委托代理人刘耀东，系该公司职工。被上诉人（原审被告）青岛富源轮胎有限公司。法定代表人郭正军，经理。委托代理人杨亮亮，系……