金融借款合同纠纷 （2019）鲁06民初218号

涉案《流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》系各方当事人真实意思表示,且内容不违反法律、行政法规的强制性规定,均应认定为合法有效。原告在与被告华安重工公司签订涉案《流动资金贷款合同》后，依约向被告华安重工公司发放了借款本金2050万元，履行了借款合同约定的义务。现借款合同已到期，被告华安重工公司未依约偿还本金并支付利息，构成违约，故原告要求被告华安重工公司立即偿还本合同项下的借款本金、利息及逾期利息，事实和法律依据充分，本院予以支持。原告与被告华安集团公司、华安电子公司、栖霞华科公司、烟台泽信公司分别签订涉案《最高额抵押合同》，并对涉案抵押的房地产依法办理了抵押登记手续，抵押权已依法设立。最高额抵押合同约定的主债权形成期间虽未届满，但其项下不会再产生新的债权，依据《中华人民共和国物权法》第二百零六条规定，抵押物抵押担保的债权确定。同时，涉案《最高额抵押合同》约定债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，原告有权处分抵押财产。因此，原告有权在《最高额抵押合同》约定的担保债权范围内对抵押的财产按抵押登记的顺序享有优先受偿权。根据原告与被告华安通讯公司、

涉案《流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》系各方当事人真实意思表示,且内容不违反法律、行政法规的强制性规定,均应认定为合法有效。原告在与被告华安重工公司签订涉案《流动资金贷款合同》后，依约向被告华安重工公司发放了借款本金2050万元，履行了借款合同约定的义务。现借款合同已到期，被告华安重工公司未依约偿还本金并支付利息，构成违约，故原告要求被告华安重工公司立即偿还本合同项下的借款本金、利息及逾期利息，事实和法律依据充分，本院予以支持。原告与被告华安集团公司、华安电子公司、栖霞华科公司、烟台泽信公司分别签订涉案《最高额抵押合同》，并对涉案抵押的房地产依法办理了抵押登记手续，抵

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁06民初218号原告:中国建设银行股份有限公司烟台芝罘支行。住所地:烟台市芝罘区胜利路219号黄金大厦一楼。负责人:文洪杰,行长。委托诉讼代理人：曹蕾、杨苹苹,山东西政律师事务所律师。被告：山东华安重工有限公司。住所地：烟台市芝罘区APEC科技工业园冰轮路中段。法定代表人：李国安，总经理。被告：烟台华安集团有限公司。住所地：烟台开发区华山路7……