金融借款合同纠纷 （2019）闽09民终873号

原告与福安市津福酒业有限公司签订的《小企业借款合同》，与余廷雄、陈碧仙、福建省津福投资股份有限公司、张景、黄石明、陈翠英分别签订的《最高额抵押合同》以及与余廷雄、陈碧仙、余廷文、杨美玉签订的《保证合同》均系合同当事人双方的真实意思表示，内容合法有效，应受法律保护。合同成立后，原、被告均应按合同约定履行各自义务。现原告已依约发放了贷款，福安市津福酒业有限公司则负有足额按期偿还借款的义务。但福安市津福酒业有限公司未能按约还款，其行为已构成违约，依照合同约定，原告有权要求福安市津福酒业有限公司偿还借款本息，截止2018年4月21日，福安市津福酒业有限公司尚结欠原告的借款本金90万元、利息3732.4元的事实清楚，有电脑打印单为据，故福安市津福酒业有限公司对所欠的借款本金及利息应负清偿责任。余廷雄、陈碧仙以产权登记于余廷雄名下的坐落于福安市阳头鹤祥新城Ｂ区的房产为本案借款设定最高额496万的抵押担保，双方签订了《最高额抵押合同》，并在福安市房地产管理局办理了抵押登记，现福安市津福酒业有限公司违约，中国工商银行股份有限公司福安支行依约享有在最高限额496万元范围内对抵押物拍卖、变卖价款具有优先受

原告与福安市津福酒业有限公司签订的《小企业借款合同》，与余廷雄、陈碧仙、福建省津福投资股份有限公司、张景、黄石明、陈翠英分别签订的《最高额抵押合同》以及与余廷雄、陈碧仙、余廷文、杨美玉签订的《保证合同》均系合同当事人双方的真实意思表示，内容合法有效，应受法律保护。合同成立后，原、被告均应按合同约定履行各自义务。现原告已依约发放了贷款，福安市津福酒业有限公司则负有足额按期偿还借款的义务。但福安市津福酒业有限公司未能按约还款，其行为已构成违约，依照合同约定，原告有权要求福安市津福酒业有限公司偿还借款本息，截止2018年4月21日，福安市津福酒业有限公司尚结欠原告的借款本金90万元、利息3732.4

福建省宁德市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽09民终873号 上诉人（原审被告）：张景，男，1988年8月7日生，汉族，住福建省福州市晋安区，确认送达地址福安市湖滨南路上城浅水湾2座B-1101室。 被上诉人（原审原告）：中国工商银行股份有限公司福安支行，住所地福安市城关金山北路50号。 负责人：翁善武，行长。 原审被告：福安市津福酒业有限公司，住所地福建省宁德市福安市城北街道棠兴……