分家析产纠纷 （2019）苏1003民初5607号
裁判要旨
家庭共有财产是家庭成员在共同生活期间共同创造所得财产。 案涉房屋系由杨长财和姚玉珍所建房屋经翻建后利用获得的拆迁补偿款建造所得，杨长财、姚玉珍、杨在云、汪琳在房屋翻建和新建过程中均有所贡献，虽然案涉房屋登记在杨在云名下，但家庭成员间未就房屋产权形成归属协议，且汪琳对该房屋属家庭共有予以认可，故案涉房屋应为家庭共同共有财产。 家庭共同共有关系终止时，对共有财产的分割，应由家庭成员协商确定各自应得的份额。 不能达成协议的，一般应按等分原则处理，并考虑共有人对共有财产的贡献，适当照顾共有人生产、生活实际需要等因素。 本案中，汪琳与杨在云已经离婚，家庭共有关系终止，要求分割共有财产的诉求符合法律规定，应予支持。 从案涉房屋变迁过程可知，杨长财和姚玉珍夫妻对房屋贡献应大于杨在云和汪琳，对杨长财和姚玉珍应予以适当照顾，本院酌定二人各享有房屋30%份额，杨在云与汪琳各享有房屋20%份额。 考虑到杨在云与汪琳已离婚，失去共同生活的基础，且受案涉房屋户型限制，无法进行实物分割，故将汪琳享有的份额折价归并给杨长财、姚玉珍、杨在云，由杨长财、姚玉珍、杨在云共同给付汪琳折价款192900元（评估价96.45万
摘要
汪琳与杨在云、杨长财等分家析产纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省扬州市邗江区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1003民初5607号原告:汪琳，女，1977年,8月15日出生，汉族，住扬州市邗江区。 委托诉讼代理人：唐健华，江苏仁方律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李海侠，江苏仁方律师事务所律师。 被告：杨在云，男，1978年3月18日出生，汉族，住扬州市邗江区。 被告：杨长财，男，1948年7月12日出生，汉族，住扬州市邗江区。 被告：姚玉珍，女……