相邻关系纠纷 （2015）沈中民一终字第111号

开发公司通过竞买方式取得了动迁土地的使用权，并在依法办理了规划许可证和建设用地许可证及施工许可证等相关合法手续后在该地块建设了楼房，现楼房已回迁入住使用。且苏家屯教堂就其房屋与开发公司达成征收产权调换协议，认可开发公司在新教堂施工的过渡期内不给其他补偿。故苏家屯教堂的诉讼请求无事实及法律依据，原审法院对苏家屯教堂的诉讼请求不予支持。原审法院根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条、第六十四条一款，《中华人民共和国合同法》第八条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定判决，驳回沈阳市苏家屯区民主基督教堂的诉讼请求。一审案件受理费100元，由苏家屯教堂承担。宣判后，上诉人苏家屯教堂不服原审判决，向本院提出上诉，要求改判。其称，要求判令开发公司承担2010年12月底至2014年10月18日期间，按照《沈阳市建筑间距住宅日照管理规定》、800平按照700平标准、建筑物平均寿命20年计算，我单位主张四年的。开发公司辩称，不同意上诉人的上诉请求，请求维持原判。本院经审理查明事实与原审法院认定的事实一致。本院认为，开发公司与苏家屯教堂已经签订征收产权调换协议。该协议约定，开发公司在

开发公司通过竞买方式取得了动迁土地的使用权，并在依法办理了规划许可证和建设用地许可证及施工许可证等相关合法手续后在该地块建设了楼房，现楼房已回迁入住使用。且苏家屯教堂就其房屋与开发公司达成征收产权调换协议，认可开发公司在新教堂施工的过渡期内不给其他补偿。故苏家屯教堂的诉讼请求无事实及法律依据，原审法院对苏家屯教堂的诉讼请求不予支持。原审法院根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条、第六十四条一款，《中华人民共和国合同法》第八条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定判决，驳回沈阳市苏家屯区民主基督教堂的诉讼请求。一审案件受理费100元，由苏家屯教堂承担。宣判后，上诉人苏家屯教

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民一终字第111号上诉人（原审原告）：沈阳市苏家屯区民主基督教堂，住所地：沈阳市苏家屯区。法定代表人：张春艳，负责人。委托代理人：田丽艳，女，汉族，该教堂员工，住辽宁省昌图县。委托代理人：庞忠普，男，汉族，该教堂员工，住沈阳市苏家屯区。被上诉人（原审被告）：沈阳市苏家屯区房屋土地开发有限公司，住所地：沈阳市苏家屯区。法定代表人：蔡洪仁，经理……