房屋买卖合同纠纷 （2013）秦民终字第253号

原被告之间签订的房屋买卖合同系双方真实意思之表示，其内容合法有效，对原被告双方均具有法律约束力。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照合同约定承担相应的违约责任。虽两被告一再主张未在合同约定期间内将相关资料报产权登记机关备案非因两被告的责任造成，但因两被告未提交相关证据证明，故对其主张不予支持。本案中，两被告未按照房屋买卖合同的约定在商品房交付使用后365日内将办理权属登记需由两被告提供的资料报产权登记机关备案的事实清楚，故原告提出的由两被告按照房屋买卖合同第十五条第二项的约定承担违约责任的要求，予以支持。故两被告应向原告支付违约金5767.69元(576769元×1％)。遂依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：被告秦皇岛广顺房地产开发有限公司、鹤岗市工农房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内一次性支付原告仇慧奇违约金5767.69元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依《照中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减

原被告之间签订的房屋买卖合同系双方真实意思之表示，其内容合法有效，对原被告双方均具有法律约束力。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照合同约定承担相应的违约责任。虽两被告一再主张未在合同约定期间内将相关资料报产权登记机关备案非因两被告的责任造成，但因两被告未提交相关证据证明，故对其主张不予支持。本案中，两被告未按照房屋买卖合同的约定在商品房交付使用后365日内将办理权属登记需由两被告提供的资料报产权登记机关备案的事实清楚，故原告提出的由两被告按照房屋买卖合同第十五条第二项的约定承担违约责任的要求，予以支持。故两被告应向原告支付违约金5767.69元(576769元×1％

河北省秦皇岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）秦民终字第253号上诉人（原审被告）秦皇岛广顺房地产开发有限公司。住所地，秦皇岛经济技术开发区。法定代表人郎晓光，职务，董事长。上诉人（原审被告）鹤岗市工农房地产开发有限公司。住所地，黑龙江省鹤岗市工农区。法定代表人周洪林，职务，董事长。以上二上诉人委托代理人高俊霞、胡秀萍，河北高俊霞律师事务所律师。被上诉人（原审原告）仇慧奇，男，1984年……