破产债权确认纠纷 （2016）黔04民初31号

本案争议焦点为原告与鼎城公司之间的《商品房买卖合同》是否真实？第一、原告提交的合同、收据及申请出庭作证的证人均证实，已向被告鼎城公司以现金的方式交付了全部房款，被告抗辩称双方并非真实买卖合同关系，是以房抵债的合同，不认可双方合同的真实性，但其并未提交证据证实其主张，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”的规定，其应承担举证不能的责任；另经审查证人陈某某与被某某的《商品房买卖合同》和两张《收款收据》，与原告持有的购房合同、收款收据形式完全一致，并不存在被告管理人抗辩所称的合同无编号、备注不合常理的情形，其理由应属臆断，不予采信。本案《商品房买卖合同》又无《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的情形，根据同法第四十四条“依法成立的合同，自成立时生效。”的规定，原被告之间的合同自2010年10月9日起生效。第二、庭审中管理人表示该房屋已经具备交付条件，同幢其他住户已经入住；其于庭后提交《关于蔡云洪、朱

本案争议焦点为原告与鼎城公司之间的《商品房买卖合同》是否真实？第一、原告提交的合同、收据及申请出庭作证的证人均证实，已向被告鼎城公司以现金的方式交付了全部房款，被告抗辩称双方并非真实买卖合同关系，是以房抵债的合同，不认可双方合同的真实性，但其并未提交证据证实其主张，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”的规定，其应承担举证不能的责任；另经审查证人陈某某与被某某的《商品房买卖合同》和两张《收款收据》，与原

贵州省安顺市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)黔04民初31号原告蔡云洪，福建省厦门市人，户籍地福建省厦门市思明区。委托代理人农黎波、彭洁茹，贵州巨人律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告贵州省安顺市鼎城房地产开发有限公司。住所地贵州省安顺市西秀区黄果树大街建博国际广场。诉讼代表人唐薇，贵州省安顺市鼎城房地产开发有限公司破产管理人负责人。委托代理人曾云松，贵州蕴诚律师事务所律师。代理权限……