土地租赁合同纠纷 （2019）鲁05民再14号

再审申请人属无权占有错误。二、再审申请人与被申请人是土地承包关系，在原民事关系并未解除，再审申请人对涉案土地系有权占有的情况下，被申请人直接要求申请人返还土地，无法律依据。被申请人根据《关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知》，请求申请人返还土地应当适用《中华人民共和国合同法解释（二）》第二十六条情势变更原则的规定，判决解除双方的合同关系，而不应当适用物权法第三十四条的规定，判决再审申请人返还无权占有的土地。综上，再审申请人的申请事由符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第六项的规定。请求法院依法撤销东营市中级人民法院作出的（2018）鲁05民初390号民事判决，并依法改判。 济军基地答辩称，一、原审判决认定事实清楚，适用法律正确。2012年以来，再审申请人承租被申请人下属单位济南军区黄河三角洲综合训练基地四团十四分场的76亩土地用于林木种植。双方未签订书面租赁合同。2018年4月9日，由于中央军委下发《关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知》，被申请人以向原审法院提起民事诉讼的方式，通知再审申请人解除双方之间的不定期土地租赁关系，并诉求其返还土地、清理地上附着物

再审申请人属无权占有错误。二、再审申请人与被申请人是土地承包关系，在原民事关系并未解除，再审申请人对涉案土地系有权占有的情况下，被申请人直接要求申请人返还土地，无法律依据。被申请人根据《关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知》，请求申请人返还土地应当适用《中华人民共和国合同法解释（二）》第二十六条情势变更原则的规定，判决解除双方的合同关系，而不应当适用物权法第三十四条的规定，判决再审申请人返还无权占有的土地。综上，再审申请人的申请事由符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第六项的规定。请求法院依法撤销东营市中级人民法院作出的（2018）鲁05民初390号民事判决，并依法改判。

山东省东营市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁05民再14号 再审申请人（一审被告）：赵庆田，男，汉族，1953年5月1日出生，住河口区。 委托诉讼代理人：高峰，山东益权律师事务所律师。 被申请人（一审原告）：中国人民解放军济南军区黄河三角洲综合训练基地，住所地山东省东营市河口区孤岛镇。 负责人：宋波，司令员。 委托诉讼代理人：韩亚男，山东鲁成律师事务所律师。 委托诉讼代理人：岳镇镇……