物业服务合同纠纷 （2014）二中民申字第07720号

双方当事人签订的《前期物业管理服务协议》系各方真实意思表示，不违反有关法律的强制性规定，因此该合同合法、有效，双方均应自觉履行。国瑞嘉物业公司提供了实际的物业管理服务，陈硕、陈兰民在客观上享受了物业服务，理应交纳物业服务费。陈硕、陈兰民虽然主张国瑞嘉物业公司曾承诺免除物业费，但是未提供充分证据予以证明。陈硕、陈兰民申请再审理由不能成立。综上，陈硕、陈兰民的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回陈硕、陈兰民的再审申请。审　判　长　　佘　卫代理审判员　　陈家忠代理审判员　　盛春瑞二〇一四年八月十九日书　记　员　　铁笑鸥

双方当事人签订的《前期物业管理服务协议》系各方真实意思表示，不违反有关法律的强制性规定，因此该合同合法、有效，双方均应自觉履行。国瑞嘉物业公司提供了实际的物业管理服务，陈硕、陈兰民在客观上享受了物业服务，理应交纳物业服务费。陈硕、陈兰民虽然主张国瑞嘉物业公司曾承诺免除物业费，但是未提供充分证据予以证明。陈硕、陈兰民申请再审理由不能成立。综上，陈硕、陈兰民的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回陈硕、陈兰民的再审申请。审　判　长　　佘　卫代理审判员　　陈家忠代理审判员　　盛春瑞二〇一四年八月十九日书　记

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）二中民申字第07720号再审申请人（一审被告）：陈硕，男，1996年4月9日出生。委托代理人：陈兰民，男，1963年11月12日出生。再审申请人（一审被告）：陈兰民，男，1963年11月12日出生。被申请人（一审原告）：北京国瑞嘉物业管理有限公司。住所地：北京市房山区良乡凯旋大街建设路**号。法定代表人：刘洋，该公司董事长。再审申请人陈硕、陈兰民……