房屋买卖合同纠纷 （2021）豫01民终2003号

依法成立的合同受法律保护。本案中，原、被告自愿签订《商品房买卖合同》及补充协议，系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原、被告均应按照合同约定履行自己义务。被告鲍xx向原告支付房屋首付款280905元后，未按合同约定支付剩余房款，其行为构成违约。原告主张被告支付购房余款279000元，原审法院予以支持。根据合同约定，逾期超过60日后，买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定应付款期限之第二天至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一的违约金。原告诉请被告以279，000元为基数，自2020年2月9日起至实际清偿之日止，按日利率万分之一的标准计算违约金，经查并无不当，原审法院予以支持。对原告主张律师费，因未提交付款凭证，且原审法院支持的违约金足以弥补其损失，故律师费不再支持。被告鲍xx经原审法院合法传唤，无正当事由未到庭参加诉讼，视为对诉讼权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告鲍xx于判决生效后十日

依法成立的合同受法律保护。本案中，原、被告自愿签订《商品房买卖合同》及补充协议，系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原、被告均应按照合同约定履行自己义务。被告鲍xx向原告支付房屋首付款280905元后，未按合同约定支付剩余房款，其行为构成违约。原告主张被告支付购房余款279000元，原审法院予以支持。根据合同约定，逾期超过60日后，买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定应付款期限之第二天至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一的违约金。原告诉请被告以279，000元为基数，自2020年2月9日起至实际清偿之日

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终2003号上诉人（原审被告）:鲍xx，男，1981年11月3日出生，汉族，住山东省枣庄市峄城区。委托诉讼代理人：宋明洁，河南陆达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:河南润置兴东房地产开发有限公司，住所地河南省郑州市郑东新区心怡路278号8层801号。法定代表人:凌晓洁，董事长。委托诉讼代理人：刘兴杰、张丽，河南薄云天律师事务所律师。……