相邻关系纠纷 （2013）威民一终字第100号

被告经过规划部门、建设单位许可后在其具有使用权的土地上开发建设顺安生活小区，没有违反相关法律法规的规定，由于该小区地势特殊，需建造挡土墙，原告所主张的被告建造的挡土墙违反规划设计要求，但未提供相关证据予以证实，故原告要求被告拆除挡土墙的主张，不予支持。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理排水等方面的相邻关系。被告在挡土墙上修建排水管，使其小区地面上的污水沿地下管道都直接排放到原、被告相邻的通道中，影响到原告方的生产、生活，故原告要求被告停止侵权、排除妨碍的主张，理由正当，予以支持。原告主张被告建造的挡土墙影响到原告的通风、采光，无证据证实，不予支持。依据《中华人民共和国民法通则》第五条、第八十三条、第一百三十四条之规定，判决：一、被告乳山市顺安房地产开发有限公司于判决生效之日起停止向介于原、被告之间的通道中排水；二、驳回原告王乐熙要求被告乳山市顺安房地产开发有限公司拆除挡土墙及挡土墙影响到原告的通风、采光的诉讼请求。案件受理费100元，原、被告各负担50元。上诉人王乐熙不服原审法院判决，向本院提起上诉称，诉争挡土墙系被上诉人所建的违法建筑，被

被告经过规划部门、建设单位许可后在其具有使用权的土地上开发建设顺安生活小区，没有违反相关法律法规的规定，由于该小区地势特殊，需建造挡土墙，原告所主张的被告建造的挡土墙违反规划设计要求，但未提供相关证据予以证实，故原告要求被告拆除挡土墙的主张，不予支持。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理排水等方面的相邻关系。被告在挡土墙上修建排水管，使其小区地面上的污水沿地下管道都直接排放到原、被告相邻的通道中，影响到原告方的生产、生活，故原告要求被告停止侵权、排除妨碍的主张，理由正当，予以支持。原告主张被告建造的挡土墙影响到原告的通风、采光，无证据证实，不予支持。

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）威民一终字第100号上诉人（原审原告）王乐熙，男，1960年5月29日出生，汉族。委托代理人宋云民，山东民悦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）乳山市顺安房地产开发有限公司。委托代理人邢京科，男，1975年12月1日出生，汉族，该公司职工。上诉人王乐熙因相邻关系纠纷一案，不服乳山市人民法院（2010）乳城民初字第831号民事判决，向本院提起上诉……