所有权确认纠纷 （2019）苏02民终1000号

从产籍档案资料可以确认吴培泉在东头浜17号房屋中的婚前财产部分为219.95平方米，该面积与拆迁评估资料中记载的455.61平方米之间差额为235.66平方米，鉴于当事人均未提供确切证据证明自己在该差额中应占的比例，故该差额部分应由王秀兰、吴培泉、钱建新（包括其配偶）平均分割，即王秀兰应占25%，其余按钱建新一方的意见均归钱建新所有。关于附属物作价补偿金额123500元、装修作价补偿金额250069元，无法确定对应房屋的具体位置，根据王秀兰的可分割房屋面积在整个房屋面积中所占的比例（235.66×25%÷455.61=12.93%）确定王秀兰应享有的份额，其余按钱建新一方的意见均归钱建新所有。该院依照《中华人民共和国物权法》第九十九条之规定，判决：东头浜17号房屋的拆迁利益中，实测面积与原产权登记面积差额部分中的25%归王秀兰所有，75%归钱建新所有；附属物作价补偿金额、装修作价补偿金额中的12.93%归王秀兰所有，87.07%归钱建新所有。一审案件受理费减半收取40元（此款已由王秀兰预交），由王秀兰负担20元，由钱建新负担20元（王秀兰同意其预交的案件受理费中应由钱建新负担的部分由钱

从产籍档案资料可以确认吴培泉在东头浜17号房屋中的婚前财产部分为219.95平方米，该面积与拆迁评估资料中记载的455.61平方米之间差额为235.66平方米，鉴于当事人均未提供确切证据证明自己在该差额中应占的比例，故该差额部分应由王秀兰、吴培泉、钱建新（包括其配偶）平均分割，即王秀兰应占25%，其余按钱建新一方的意见均归钱建新所有。关于附属物作价补偿金额123500元、装修作价补偿金额250069元，无法确定对应房屋的具体位置，根据王秀兰的可分割房屋面积在整个房屋面积中所占的比例（235.66×25%÷455.61=12.93%）确定王秀兰应享有的份额，其余按钱建新一方的意见均归钱建新所有。

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏02民终1000号上诉人（原审被告）：钱建新，男，1973年3月3日生，汉族，住无锡市新吴区。303031委托诉讼代理人：周海刚、丁佩佩，江苏神阙律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王秀兰，女，1953年11月29日生，汉族，住无锡市新吴区。11291委托诉讼代理人：王维生（系王秀兰兄），男，1949年12月8日生，汉族，住无锡市。原审被告……