农村土地承包合同纠纷 （2017）闽02民终884号

江贵敏与黄志华所签订的《休闲山庄开发合作协议》中约定将讼争林地用于休闲农庄开发，并进行了建设。一审法院对该约定及此后的建设行为是否属于非农建设，致江贵敏与黄志华之间合同无效，并进而可由吕毅解除合同等基本事实认定不清，故应予以发回重审。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销厦门市海沧区人民法院（2017）闽0205民初1935号民事判决；二、本案发回厦门市海沧区人民法院重审。上诉人吕毅预交的二审案件受理费予以退回。审 判 长　　曾　聆审 判 员　　章　毅审 判 员　　柯艳雪二〇一七年十一月二十三日代书记员　　潘婉燕附本案适用法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反

江贵敏与黄志华所签订的《休闲山庄开发合作协议》中约定将讼争林地用于休闲农庄开发，并进行了建设。一审法院对该约定及此后的建设行为是否属于非农建设，致江贵敏与黄志华之间合同无效，并进而可由吕毅解除合同等基本事实认定不清，故应予以发回重审。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销厦门市海沧区人民法院（2017）闽0205民初1935号民事判决；二、本案发回厦门市海沧区人民法院重审。上诉人吕毅预交的二审案件受理费予以退回。审 判 长　　曾　聆审 判 员　　章　毅审 判 员　　柯艳雪二〇一七年十一月二十三日代书记员　　潘婉燕附本案适用法律条文：《中华人民共和国民事

福建省厦门市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）闽02民终884号上诉人（原审原告）：吕毅，男，1962年10月24日出生，汉族，住福建省厦门市湖里区。被上诉人（原审被告）：江贵敏，男，1966年10月11日出生，汉族，住福建省泰宁县。委托诉讼代理人：郑菁，福建力衡律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：黄志华，男，1974年1月10日出生，住福建省厦门市海沧区。委托诉讼代理人：王小兰，福建力……