房屋买卖合同纠纷 （2021）新31民终1485号

原告（合同乙方）与被告西尔艾力·艾则孜（合同甲方）均同意解除《二手房买卖合同》及《协议书》，被告关关公司（合同丙方）表示对解除《二手房买卖合同》及《协议书》没有意见，故对原告主张解除三方签订的《二手房买卖合同》及《协议书》的请求，本院予以支持。本案原告支付100000元定金及300000元购房款后，因被告西尔艾力·艾则孜违约未能对涉案房屋还款解押，导致未能办理不动产变更登记手续，致使合同无法履行，故被告西尔艾力·艾则孜应当向原告退还购房款300000元，被告关关公司应当向原告退还从被告西尔艾力·艾则孜处收回的100000元房款，原告主张两被告向其退还400000元的请求，本院予以支持。对于原告主张违约金、双倍定金、400000元资金占有期间利息，针对涉案房屋三方于2020年7月25日签订《二手房买卖合同》后，于2020年12月6日签订《协议书》，《协议书》仅约定被告西尔艾力·艾则孜及原告莫生芳的违约责任，未约定双倍定金及被告喀什关关房地产营销策划有限公司的违约责任，故原告主张两被告按总房款的20％支付违约金147960元的请求，本院予以部分支持，原告主张两被告支付双倍定金200000元

原告（合同乙方）与被告西尔艾力·艾则孜（合同甲方）均同意解除《二手房买卖合同》及《协议书》，被告关关公司（合同丙方）表示对解除《二手房买卖合同》及《协议书》没有意见，故对原告主张解除三方签订的《二手房买卖合同》及《协议书》的请求，本院予以支持。本案原告支付100000元定金及300000元购房款后，因被告西尔艾力·艾则孜违约未能对涉案房屋还款解押，导致未能办理不动产变更登记手续，致使合同无法履行，故被告西尔艾力·艾则孜应当向原告退还购房款300000元，被告关关公司应当向原告退还从被告西尔艾力·艾则孜处收回的100000元房款，原告主张两被告向其退还400000元的请求，本院予以支持。对于原告

新疆维吾尔自治区喀什地区中级人民法院民事判决书（2021）新31民终1485号上诉人（原审被告）：西尔艾力·艾则孜，男，1975年9月9日出生，维吾尔族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区喀什市； 被上诉人（原审原告）：莫生芳，女，1985年9月4日出生，汉族，广西都安县人，公务员，住新疆维吾尔自治区。 委托诉讼代理人：钱建华，新疆曼泽律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：喀什关关房地产营销策划有限……