民间借贷纠纷 （2019）京02民终13217号

“根据朱瑞峰和德胜佳苑业委会提交的借条及双方当事人在诉讼中的陈述，可以认定如下事实，即朱瑞峰在时任德胜佳苑业委会主任田晓燕的陪同下，将5万元款项交予时任德胜佳苑业委会副主任的郭秋花，郭秋花向朱瑞峰出具了加盖德胜佳苑业委会财务专用章的借条。上述事实足以证明朱瑞峰与德胜佳苑业委会之间形成民间借贷关系。德胜佳苑业委会上诉主张，涉案借贷行为只有朱瑞峰、田晓燕、郭秋花参与，业委会其他委员及全体业主都不知晓相关事项，系该三人的个人行为，该行为违反《德胜佳苑业主大会议事规则》，应认定无效，且业委会银行账户中并未收到过该款项，不应由业委会与广大业主承担法律责任。对此，本院认为，涉案款项是否进入业委会银行账户并用于业委会日常办公支出以及原业委会与现业委会之间的纠纷，均不影响涉案借贷关系的成立，且现有证据也不能证明涉案款项交付时德胜佳苑业委会财务专用章由朱瑞峰保管。因此，一审法院认定朱瑞峰与德胜佳苑业委会之间存在借贷关系是正确的，本院予以确认。”二、有关（2016）京0102民初32658号案件情况2016年12月7日，朱瑞峰以民间借贷纠纷为案由，将田晓燕诉至法院，要求田晓燕偿还其借款2万元。田晓燕在该案

“根据朱瑞峰和德胜佳苑业委会提交的借条及双方当事人在诉讼中的陈述，可以认定如下事实，即朱瑞峰在时任德胜佳苑业委会主任田晓燕的陪同下，将5万元款项交予时任德胜佳苑业委会副主任的郭秋花，郭秋花向朱瑞峰出具了加盖德胜佳苑业委会财务专用章的借条。上述事实足以证明朱瑞峰与德胜佳苑业委会之间形成民间借贷关系。德胜佳苑业委会上诉主张，涉案借贷行为只有朱瑞峰、田晓燕、郭秋花参与，业委会其他委员及全体业主都不知晓相关事项，系该三人的个人行为，该行为违反《德胜佳苑业主大会议事规则》，应认定无效，且业委会银行账户中并未收到过该款项，不应由业委会与广大业主承担法律责任。对此，本院认为，涉案款项是否进入业委会银行账户并

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京02民终13217号上诉人（原审被告）：北京市西城区德胜佳苑小区业主委员会，办公地址北京市西城区冰窖口胡同**院。负责人：胡秀艳，主任。委托诉讼代理人:李辰，北京市京德律师事务所律师。委托诉讼代理人:张炜，北京市京德律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：田晓燕，女，1961年8月6日出生，汉族，住北京市东城区。上诉人北京市西城区德胜佳苑小区……