房屋拆迁安置补偿合同纠纷 (2016)兵04民终134号
裁判要旨
胡勇与张建军签订的《房屋对换协议书》是双方真实意思的表示，不违反法律规定，合法有效。双方当事人在履行该协议期间，张建军曾提起诉讼，经终审判决：胡勇向张建军交付“仙桃苑”二期商住综合楼一、二层81.60平方米商铺一套，支付违约金50000元。之后，双方当事人于2015年4月23日签订了交付房屋的《协议书》，该协议合法有效。此协议中，胡勇向张建军交付的房屋的面积大于《房屋对换协议书》中约定的房屋面积。根据该对换协议中“如有多出的面积或少于的面积按低于市场价20%相互补偿”的约定，张建军应当向胡勇支付多出面积的价款。胡勇主张张建军支付多出房屋面积价款的请求，符合对换协议的约定，应予支持。胡勇向张建军交付的房屋面积为97.84平方米，经伊犁正信测绘工程咨询有限公司测量，该面积是由套内建筑面积90.45平方米和分摊共有面积7.39平方米构成。胡勇、张建军在《房屋对换协议书》中约定的房屋面积是房屋的内径面积，没有包括分摊共有面积。因此，计算多出的房屋面积应以套内建筑面积90.45平方米为基数，扣除协议约定的81.60平方米，应当为8.85平方米。胡勇、张建军均认可房屋单价为每平方米4500元，低2
摘要
张建军、胡勇与房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
新疆生产建设兵团第四师中级人民法院民 事 判 决 书（2016）兵04民终134号上诉人（原审被告）：张建军，男，1968年3月13日生，汉族，第四师六十一团三连职工，住该团蟠桃苑C区**号楼*单元***室。委托诉讼代理人：田延荣，新疆盛业律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：胡勇，男，1977年1月1日出生，汉族，第四师六十一团个体工商户，住该团园艺路10巷1号。委托诉讼代理人：胡春太（胡勇之父……