房屋买卖合同纠纷 （2015）渝二中法民终字第01562号

关于上诉人的上诉理由：1、关于一审的认定事实和证据采信方面。经查，上诉人原审中提交了开县国土资源和房屋管理局盖章出具的《鹤翔豪苑项目房产证办理情况说明》（以下简称情况说明），内容为“但由于‘淹一还一’涉及的51.9亩土地不属于出让地等移民土地政策不明等问题而未办理”；之后开县国土资源和房屋管理局又出具了《开县国土资源和房屋管理局关于艾方全等52人信访事项处理意见书》其内容为：情况说明中关于“但由于‘淹一还一’涉及的51.9亩土地不属于出让地等移民土地政策不明等问题而未办理”的说法不成立，迟延办证的原因是由于开发商迟延缴纳相关税费。在2011年2月28日开县国土资源和房屋管理局《关于艾方全等人房屋产权证办理信访事项处理意见书》中记载：艾方全等人居住“鹤翔豪苑”6-8栋楼，整个楼盘于2010年1月20日竣工，1月25日我局初审移交土地储备中心，经该中心审查，该项目欠土地补偿费等，华腾公司直到2010年7月12日都没有交清。可见，情况说明的内容与《开县国土资源和房屋管理局关于艾方全等52人信访事项处理意见书》内容相矛盾，后者对前者的内容进行了相关指正，故对上诉人原审提交的情况说明不予采信，上

关于上诉人的上诉理由：1、关于一审的认定事实和证据采信方面。经查，上诉人原审中提交了开县国土资源和房屋管理局盖章出具的《鹤翔豪苑项目房产证办理情况说明》（以下简称情况说明），内容为“但由于‘淹一还一’涉及的51.9亩土地不属于出让地等移民土地政策不明等问题而未办理”；之后开县国土资源和房屋管理局又出具了《开县国土资源和房屋管理局关于艾方全等52人信访事项处理意见书》其内容为：情况说明中关于“但由于‘淹一还一’涉及的51.9亩土地不属于出让地等移民土地政策不明等问题而未办理”的说法不成立，迟延办证的原因是由于开发商迟延缴纳相关税费。在2011年2月28日开县国土资源和房屋管理局《关于艾方全等人房

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝二中法民终字第01562号上诉人（原审被告）重庆华腾实业发展有限公司，住所地：重庆市江北区红黄路10号华创大厦1905室，组织机构代码：77177959-3。法定代表人杨华，董事长。委托代理人张道成，重庆源伟律师事务所律师，特别授权。委托代理人王勤，重庆源伟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王清培，男，汉族，1964年2月14日出生，住重庆市……