农村土地承包合同纠纷 （2016）新32民终30号

张燕峰、王旭东作为国家工作人员，签订从事盈利性活动的行为有违政策、法律规定，同时，贾德友也是在明知自己没有使用权转让的权力下签订转让合同，故该合同应为无效合同，应当予以撤销；对于张燕峰、王旭东诉请退还20万元合同价款的诉求，应予支持。对于贾德友诉请支付违约金的诉求，不符合相关法律规定，不予支持。对于贾德友提出的损失仅仅只是提供10张照片，并未提供2500棵核桃树和18座大棚相关的证据，不予支持。遂依法判决：一、双方签订的《土地转让协议》无效；二、贾德友在判决生效后十日内返还张燕峰、王旭东20万元；三、驳回张燕峰、王旭东的其他诉讼请求；四、驳回贾德友的反诉请求。上诉人贾德友上诉称：2015年1月我与被上诉人在平等自愿协商的基础上签订《土地转让协议》是合法有效合同，该合同约定我将我合法拥有使用权的58亩土地转让给被上诉人并交付，被上诉人向我缴纳总租金的50%即20万元，而原审判决认定我未将土地交付，纯属颠倒黑白，并据此作出错误判决。对于我的反诉请求及鉴定申请不予审理也不予核实，这是不合法的也是既不公正的判决的判决，请求二审法院查清事实，依法撤销原审错误判决，改判被上诉人赔偿我损失65万元，

张燕峰、王旭东作为国家工作人员，签订从事盈利性活动的行为有违政策、法律规定，同时，贾德友也是在明知自己没有使用权转让的权力下签订转让合同，故该合同应为无效合同，应当予以撤销；对于张燕峰、王旭东诉请退还20万元合同价款的诉求，应予支持。对于贾德友诉请支付违约金的诉求，不符合相关法律规定，不予支持。对于贾德友提出的损失仅仅只是提供10张照片，并未提供2500棵核桃树和18座大棚相关的证据，不予支持。遂依法判决：一、双方签订的《土地转让协议》无效；二、贾德友在判决生效后十日内返还张燕峰、王旭东20万元；三、驳回张燕峰、王旭东的其他诉讼请求；四、驳回贾德友的反诉请求。上诉人贾德友上诉称：2015年1月

新疆维吾尔自治区和田地区中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新32民终30号上诉人（原审被告、反诉原告）：贾德友，男，1964年9月出生，汉族，土地承包户，现住民丰县。委托代理人：于季华，法律援助工作者。被上诉人（原审原告、反诉被告）：张燕峰，男，1981年2月出生，汉族，中国人民财产保险公司民丰县支公司经理，现住民丰县。被上诉人（原审原告、反诉被告）：王旭东，男，1973年7月出生，汉族，……