房屋租赁合同纠纷 （2019）豫11民终2298号

《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第四项规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”；第九十条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求回复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”。原、被告双方约定的房屋租赁期间从2019年7月1日开始，但被告未提供证据证明已按约定向原告交付了房屋，被告的行为致使合同目的不能实现，故原告向被告发出解除合同通知及要求被告返还租金50000元和资金占用期间的利息于法有据，法院予以支持。被告的抗辩理由无证据支持，法院不予采纳。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第四项、第九十七条的规定，判决如下：被告宛迪一于本判决生效后十日内给付原告张小兵房屋租金50000元及资金占有期间的利息（利息从2019年6月21日起至履行完毕之日止。利息按年利率6%计付）。案件受理费减半收取525元，由被告宛迪一负担。二审时，上诉人宛迪一向法庭提交如下证据：1、提供和张小兵的聊天记录一份，证明宛迪一已经将涉案房屋交付给被上诉人。2、提供一份群聊的

《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第四项规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”；第九十条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求回复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”。原、被告双方约定的房屋租赁期间从2019年7月1日开始，但被告未提供证据证明已按约定向原告交付了房屋，被告的行为致使合同目的不能实现，故原告向被告发出解除合同通知及要求被告返还租金50000元和资金占用期间的利息于法有据，法院予以支持。被告的抗辩理由无证据支持，法院不予采纳。根据《中华人

河南省漯河市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫11民终2298号上诉人（原审被告）：宛迪一，女，回族，1997年6月15日出生，住漯河市郾城区。被上诉人（原审原告）：张小兵，男，汉族，1990年4月3日出生，住河南省舞阳县。委托诉讼代理人：彭飞，河南长风律师事务所律师。上诉人宛迪一与被上诉人张小兵房屋租赁合同纠纷一案，不服漯河市郾城区人民法院（2019）豫1103民初3340号民事判决，……