民间借贷纠纷 （2019）沪0112民初1220号

原、被告订立的《房地产抵押借款合同》合法有效，双方应按约履行各自义务。 现三被告逾期未归还借款本金，构成违约，应当承担相应的违约责任。 现原告要求三被告归还借款本金7,600,000元，于法有据，本院予以支持。 对于违约金，结合在案证据，三被告至2018年3月8日共计支付14万元违约金，该款应予以扣除，故结合约定的违约金计算标准、本金数额、违约时间，原告主张自2017年12月26日至2018年3月8日止的违约金229,866.67元，符合法律规定。 此后以760万元为基数，自2018年3月9日起至实际清偿之日止，按月2%利率计算违约金，本院予以支持。 根据合同，双方对抵押担保进行了约定并办理了相应的登记，原告取得抵押权，故如三被告不履行债务,则原告有权对三被告名下位于上海市闵行区江栀路XXX弄XXX号1-2层房屋拍卖所得的价款优先受偿,不足部分由三被告继续清偿。 对于原告产生的律师费，为实现债权而产生的费用，本院酌情认可10,000元。 被告蒋学群、黎啸、赵唯伊经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃相应的诉讼权利，由此产生的不利后果自行承担。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第

朱爱仙与蒋学群、黎啸等民间借贷纠纷一审民事判决书

上海市闵行区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0112民初1220号原告：朱爱仙，女，1961年3月10日出生，汉族，住上海市黄浦区。 委托诉讼代理人：徐佳卿，上海合勤律师事务所律师。 被告：蒋学群，女，1954年1月24日出生，汉族，户籍地上海市闵行区。 被告：黎啸，男，1981年5月10日出生，汉族，户籍地上海市崇明区。 被告：赵唯伊，女，1982年6月6日出生，汉族，户籍地上海市徐汇区……