民间借贷纠纷 （2019）沪0115民初42653号

公民之间合法的借贷关系受法律保护。 原告李玮隆与被告张国富、俞进美之间的借贷关系，有借款合同、转账凭证等证据为证，本院依法确认。 现两被告未按约定期限归还借款本金，被告对此亦予认可，故对原告诉请两被告归还借款本金、逾期利息和违约金，符合合同约定，本院依法准许。 但《借款抵押合同》约定的逾期利息和违约金标准已超过法定最高限额，原告主张按月3%利率计算逾期利息和违约金，被告对此亦不认可，原告亦无证据证明被告同意其于2017年6月12日起支付的逾期利息和违约金285,000元系按月3%利率标准计算，故本院认为，被告自2017年6月12日应予支付的逾期利息和违约金应按月2%利率进行计算，且应扣除被告已支付给原告的逾期利息和违约金285,000元。 原告诉请被告赔偿律师费5万元，并无合同依据，本院不予认可。 根据《借款抵押合同》约定的抵押条款及原、被告双方办理的不动产抵押登记，原告要求就上海市普陀区绿杨路XXX弄XXX号XXX室房屋、上海市普陀区武威路XXX弄XXX号XXX室房屋实现抵押权，符合合同约定和法律规定，本院依法予以准许，但实现抵押权的顺序应按照法律规定进行。 综上，依照《中华人民共和

李玮隆与张国富、俞进美民间借贷纠纷一审民事判决书

上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初42653号原告：李玮隆，男，1958年2月2日出生，汉族，住上海市浦东新区。 委托诉讼代理人：蒋华杰，上海市铭耀律师事务所律师。 被告：张国富，男，1965年1月12日出生，汉族，住上海市普陀区。 被告：俞进美，女，1971年9月24日出生，汉族，住上海市普陀区。 上列两被告共同委托诉讼代理人：杨吉尔，上海文勋律师事务所律师。 上……