房屋买卖合同纠纷 （2013）东民申字第104号

《中华人民共和国合同法》规定，债权人转让权利的，应当通知债务人；债务人将合同义务全部或部分转移给第三人的，应当经债权人同意。申请人与被申请人于2006年口头协议约定合同权利义务转让，合同相对方胜利油田利丰置业有限公司并不知情，更未表示同意，因此二审判决认定申请人与被申请人之间的权利、义务移转协议无效并无不当。二审认为一审判决认定合同效力有误，应当依法作出正确的认定，二审作出正确认定的同时，必然已经指明一审判决对该项认定的失误之处。双方转让协议无效，即不存在违约方赔偿另一方可得利益损失的问题，也没有必要对有关房屋进行评估鉴定，并不存在一、二审判决认定的基本事实缺乏证据证明以及人民法院未依法收集证据的情形，申请人的第一、二项申请事由不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）项、第（五）项的规定，本院不予支持。本案二审判决已经变更了原审判决的理由，虽然没有援引相关实体法律条文，但作出的判决结果是正确的。原一、二审也不存在调整违约金的情形。因此，申请人以适用法律错误为由申请再审不妥，其第三项申请事由不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（六）项的规定，本院不予支持。案件审理期限问

《中华人民共和国合同法》规定，债权人转让权利的，应当通知债务人；债务人将合同义务全部或部分转移给第三人的，应当经债权人同意。申请人与被申请人于2006年口头协议约定合同权利义务转让，合同相对方胜利油田利丰置业有限公司并不知情，更未表示同意，因此二审判决认定申请人与被申请人之间的权利、义务移转协议无效并无不当。二审认为一审判决认定合同效力有误，应当依法作出正确的认定，二审作出正确认定的同时，必然已经指明一审判决对该项认定的失误之处。双方转让协议无效，即不存在违约方赔偿另一方可得利益损失的问题，也没有必要对有关房屋进行评估鉴定，并不存在一、二审判决认定的基本事实缺乏证据证明以及人民法院未依法收集证

山东省东营市中级人民法院民 事 裁 定 书（2013）东民申字第104号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：李介祥，男，汉族。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：王来科，男，汉族。再审申请人李介祥因与被申请人王来科房屋买卖合同纠纷一案，不服本院（2013）东民四终字第68号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。李介祥申请再审称：一、原判决认定的基本事实缺乏证据……