所有权纠纷 （2015）沪二中民二（民）终字第3113号

友爱村XXX号的宅基地申请人为徐国华、顾小妹、徐小龙和徐彩红，徐国富并非申请人。徐国富另外申请的宅基地为XXX号。两套房屋均因与村委会签订异地安置协议而被拆除，其中XXX号房屋就是由徐国富代替徐国华签订了异地安置协议。徐国富主张代表徐国华签订的异地安置协议是针对1室而2室为徐国富父亲所有但未签订任何安置协议，但根据异地安置协议上对XXX号宅基地房屋的价格确认以及分户评估报告的记录，显然XXX号宅基地的所有房屋均已确定了评估价格列入异地安置协议中，而相应的补偿款经徐国华的授权已分配给其各个债权人；另外，根据徐国富自述，其与第一任妻子离婚后将户口迁入XXX号房屋，徐国富的户口就成为了111-2，这种户口的划分并非宅基地的分割。因此，徐国富的上述主张依据不足。徐国富要求香花桥街道办事处支付拆迁补偿款200万元并安置拆迁房180平方米的诉求，原审法院不予支持。据此，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、徐国富要求香花桥街道办事处支付拆迁补偿款200万元的诉讼请求不予支持；二、徐国富要求香花桥街道办事处提供180平

友爱村XXX号的宅基地申请人为徐国华、顾小妹、徐小龙和徐彩红，徐国富并非申请人。徐国富另外申请的宅基地为XXX号。两套房屋均因与村委会签订异地安置协议而被拆除，其中XXX号房屋就是由徐国富代替徐国华签订了异地安置协议。徐国富主张代表徐国华签订的异地安置协议是针对1室而2室为徐国富父亲所有但未签订任何安置协议，但根据异地安置协议上对XXX号宅基地房屋的价格确认以及分户评估报告的记录，显然XXX号宅基地的所有房屋均已确定了评估价格列入异地安置协议中，而相应的补偿款经徐国华的授权已分配给其各个债权人；另外，根据徐国富自述，其与第一任妻子离婚后将户口迁入XXX号房屋，徐国富的户口就成为了111-2，这

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民二（民）终字第3113号上诉人（原审原告）徐国富，男，1947年7月8日出生，汉族，户籍地上海市青浦区。委托代理人张希勉，上海市希望律师事务所律师。委托代理人罗立佳，上海盈通律师事务所律师。被上诉人（原审被告）上海市青浦区香花桥街道办事处，住所地上海市青浦区。法定代表人陈达，主任。委托代理人薛勇，上海市中山律师事务所律师。原审第三人徐小龙……