房屋买卖合同纠纷 （2017）晋11民终991号

原告李某某与被告XXX公司签订之《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，内容明确，形式合法，属有效合同。双方当事人均应按照合同约定全面履行各自的义务。原、被告签订的《商品房买卖合同》履行过程中,被告未按约定于2013年9月30日前向原告履行交房义务,直至2014年4月初才通知该吉利花苑小区一期楼房的业主办理交房入住手续(被告作为专门从事房地产开发的公司，虽未提供证据证明于2014年4月初通知原告李某某办理交房入住手续,但应当不会置向原告承担已交房款日万分之二的违约金的合同条款于不顾,只通知其余业主办理交房入住手续,而不去通知原告办理交房入住手续,认定被告通知原告办理交房入住手续的时间为2014年4月初),理应承担此迟延交房期间合同约定的已交房款日万分之二的违约金11880元(33万元×2‱×6个月×30日＝11880元)。原告未于签约当日付清被告首付款人民币9.9万元,仅支付被告首付款3万元,迟延至同年6月27日付清首付款；未于签约之日起7日内付清全部房款,迟延至同年9月1日付清尾款9万元，应依约承担相应的违约责任,即按日向被告支付逾期应付款万分之二的违约金1153.20元(6.9

原告李某某与被告XXX公司签订之《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，内容明确，形式合法，属有效合同。双方当事人均应按照合同约定全面履行各自的义务。原、被告签订的《商品房买卖合同》履行过程中,被告未按约定于2013年9月30日前向原告履行交房义务,直至2014年4月初才通知该吉利花苑小区一期楼房的业主办理交房入住手续(被告作为专门从事房地产开发的公司，虽未提供证据证明于2014年4月初通知原告李某某办理交房入住手续,但应当不会置向原告承担已交房款日万分之二的违约金的合同条款于不顾,只通知其余业主办理交房入住手续,而不去通知原告办理交房入住手续,认定被告通知原告办理交房入住手续的时间为20

山西省吕梁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋11民终991号上诉人（原审被告）：XXX公司，住所地山西省孝义市胜溪湖街道办事处湖滨路8号。法定代表人：郭士维，董事长。委托诉讼代理人：冉军震，山西晋义律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李某某。上诉人XXX公司因与被上诉人李某某房屋买卖合同纠纷一案，不服山西省孝义市人民法院（2015）孝民初字第1108号民事判决，向本院提起上诉。本院受……