确认合同有效纠纷 （2018）黔02民终1994号
裁判要旨
上诉人提起诉讼已超过诉讼时效属适用法律错误。第一，上诉人诉请确认双方的房屋买卖合同有效是确认之诉，属于诉讼法上的请求权，不受时效的影响。一审法院认为确认之诉属请求权范畴，受法律规定的20年最长诉讼时效的限制，这是混淆了实体法上的请求权与诉讼法上的请求权两个概念。实体法上的请求权当然受法律规定的20年的时效限制，而本案是确认合同效力之诉属程序法上的请求权，法律没有规定这一请求权受时效的限制。1991年房屋交付给上诉人后，上诉人即取得房屋的所有权，故转让协议中只有资料交付的约定，而没有协助办理过户的约定，协助办理过户义务是因物权法的实施而产生的附随义务，本质上是属于履行之诉，而非单纯的合同效力确认之诉，在审理过程中，人民法院必须审查合同效力，即上诉人不提出确认合同效力之诉请，法院也必须依职权进行审查，既然属于法院职权行为，自然没有失效之说，一审法院将本案作为单纯的合同效力确认之诉予以驳回，缺乏事实和法律依据。人民法院应重点审查协助办理过户义务的请求是否超过诉讼时效，因上诉人属于国家机关，其购买的房屋属于国家的财产，法院应考虑适用最长的诉讼时效，以保护国家的财产不受侵害。因物权法实施于200
摘要
六枝特区国土资源局、魏继斌确认合同有效纠纷二审民事判决书 确认合同有效纠纷
正文（节选）
贵州省六盘水市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)黔02民终1994号上诉人（原审原告、反诉被告）：六枝特区国土资源局，住所地：贵州省六盘水市六枝特区那平路，统一社会信用代码：11520203009470535J。法定代表人：龙启江，系该局局长。委托诉讼代理人：朱光兰，女，系该局执法监察大队大队长。代理权限：特别授权。委托诉讼代理人：谢兴朝，系贵州勤维律师事务所律师，执业证号：1520220……