房屋租赁合同纠纷 （2019）黔0102民初5841号
裁判要旨
依法成立的租赁合同关系受法律保护，合同各方应遵循“诚实信用”原则履行各自义务。 原告与案外人贵阳集美商业管理有限公司签订的《租赁合同》、原、被告与案外人贵阳集美商业管理有限公司签订的《补充协议书》均系合同当事人真实意思表示，均合法有效，对此本院予以认可。 被告浙商公司作为案外人贵阳集美商业管理有限公司在合同及协议中权利义务的承继人，其应当按照《租赁合同》及《补充协议书》的约定履行支付租金的义务。 现被告浙商公司逾期支付租金，其应根据合同及协议约定向原告支付租金并承担违约责任。 根据庭审查实可知，2016年1月28日之前每季度租金是4649元，2016年1月28日后当年每季度租金递增5%为4881.45元，2017年房租在2016年房租基础上递增5%为每季度5125.52元，则2017年2-4季度租金共计15376.56元；2018年房租在2017年房租基础上递增5%为每季度5381.8元，则2018年全年租金为21527.2元。 原告请求被告支付2017年2-4季度租金14971.08元，本院予以支持；原告请求被告支付2018年1-4季度租金20959.52元，本院予以支持。 根据协议
摘要
金周鑫、金雪梅等与贵阳浙商综合批发市场有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省贵阳市南明区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0102民初5841号 原告：金周鑫，男，1987年7月14日生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。 原告：金雪梅，女，1967年11月13日生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。 二原告共同委托诉讼代理人：谢兴友，清镇市红新社区服务中心推荐的公民，住贵州省。 被告：贵阳浙商综合批发市场有限公司，住所：贵州省贵阳市南明区沙冲北路**加州阳光新……