相邻关系纠纷 （2016）京02民终6441号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。本案中，1305室的房门位于1305室门框处，并未突出或侵占楼道内的公共区域；关于房门开门方向，未有强制性法律或法规规定房门开门必须朝向房屋里侧，且1305室加装定位器，对房门开启的角度进行了一定程度的限制，在相对合理的范围内保障了1304室的出行权利；关于楼道通行宽度变窄的问题，实质上与房屋建筑设计相关，因房门开启并非常态，楼道通行宽度变窄与房门开门朝向问题并无直接关联，不因1305室房门朝向改变导致楼道通行宽度变窄。因此，关于黄海燕要求谢伟华拆除1305室防盗门并恢复原状的诉讼请求，无事实及法律依据，院不予支持。谢伟华安装的鞋柜位于楼道内的公共区域，该区域属于楼道内的通行空间，属于全体业主共有，谢伟华不得私自占用；谢伟华加装鞋柜的行为，使得楼道内黄海燕的通行通道变窄，侵害了黄海燕的合法通行权利。因此，关于黄海燕要求谢伟华拆除其安装的鞋柜并恢复公共区域原状的诉讼请求，有事实及法律依据，法院予以支持。判决：一、自判决生效之日起七

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。本案中，1305室的房门位于1305室门框处，并未突出或侵占楼道内的公共区域；关于房门开门方向，未有强制性法律或法规规定房门开门必须朝向房屋里侧，且1305室加装定位器，对房门开启的角度进行了一定程度的限制，在相对合理的范围内保障了1304室的出行权利；关于楼道通行宽度变窄的问题，实质上与房屋建筑设计相关，因房门开启并非常态，楼道通行宽度变窄与房门开门朝向问题并无直接关联，不因1305室房门朝向改变导致楼道通行宽度变窄。因此，关于黄海燕

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终6441号上诉人（原审原告）：黄海燕，女，1980年10月13日出生。委托代理人：付昱，北京市中永律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：谢伟华，男，1975年2月5日出生。上诉人黄海燕因与被上诉人谢伟华相邻关系纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（2016）京0102民初2532号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年7月19日立案后……