共有物分割纠纷 （2021）川01民终7387号

案涉四套房屋系冯昌银、罗孝红、秦占福、罗治贵的家庭共有财产，罗孝红与秦占福在离婚时将其中的两套房屋约定为夫妻共同财产，对此其余家庭成员并未提出异议，一审法院认为该两套在秦占福与罗孝红离婚前已经析产，属于秦占福与罗孝红的夫妻共同财产。秦占福与罗孝红在离婚时，签订的离婚协议约定案涉房屋归秦亚伟使用、办理产权时户名写为秦亚伟，实际即为秦占福与罗孝红将案涉房屋赠与给秦亚伟。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条第一款规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。”第九条规定：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”本案中，秦占福与罗孝红已将案涉房屋赠与给未成年子女，虽然未办理权属登记，秦占福亦不具有撤销权。一审法院认为，离婚协议中关于子女抚养、财产分割等内容构成了一个整体，通常情况下，当事人是在综合考虑上述因素的基础上，对于人身和财产问题作出的一个概括解决方

案涉四套房屋系冯昌银、罗孝红、秦占福、罗治贵的家庭共有财产，罗孝红与秦占福在离婚时将其中的两套房屋约定为夫妻共同财产，对此其余家庭成员并未提出异议，一审法院认为该两套在秦占福与罗孝红离婚前已经析产，属于秦占福与罗孝红的夫妻共同财产。秦占福与罗孝红在离婚时，签订的离婚协议约定案涉房屋归秦亚伟使用、办理产权时户名写为秦亚伟，实际即为秦占福与罗孝红将案涉房屋赠与给秦亚伟。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条第一款规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。”第九条规定：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民终7387号 上诉人（原审原告）：秦占福，男，1975年2月18日出生，汉族，住成都市金牛区。 委托诉讼代理人：陈绍坤，重庆周立太（成都）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：冯昌银，女，1955年4月7日出生，汉族，住成都市金牛区。 被上诉人（原审被告）：罗孝红，女，1982年11月29日出生，汉族，住成都市金牛区。 上诉人秦占……