商品房委托代理销售合同纠纷 （2020）浙01民终7872号

宏鲲公司虽未在易居公司2017年签署的销售代理服务合同和补充协议上盖章签字，但从宏鲲公司于2017年7月1日向易居公司所发函件的内容、易居公司业务员多次与宏鲲公司工作人员交涉案涉物业佣金事宜及宏鲲公司对案涉物业的四位成交客户进行回访的情况，表明宏鲲公司确认2017年继续委托易居公司代理销售案涉物业并同意销售代理服务合同及补充协议上的约定，该销售代理服务合同及补充协议合法有效，对易居公司、宏鲲公司均具有法律拘束力。宏鲲公司虽未在客户带看确认单上盖章，但结合本案有效证据反映的内容能够相互印证，可以确认案涉四套物业系由易居公司中介签约，易居公司据此要求宏鲲公司支付佣金并承担逾期付款的利息损失的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，予以支持。宏鲲公司主张易居公司应提供案涉中介人员的劳动合同、社保缴纳记录等材料，没有合同依据，不予采信。宏鲲公司提交的对客户的电话回访录音，亦可证明易居公司为相关客户提供了中介服务。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、一百零七条、第一百零九条、第四百二十六条第一款的规定，于2020年7月8日判决：宏鲲公司于判决生效后十日内支付给易居公司销售佣金386604.31元

宏鲲公司虽未在易居公司2017年签署的销售代理服务合同和补充协议上盖章签字，但从宏鲲公司于2017年7月1日向易居公司所发函件的内容、易居公司业务员多次与宏鲲公司工作人员交涉案涉物业佣金事宜及宏鲲公司对案涉物业的四位成交客户进行回访的情况，表明宏鲲公司确认2017年继续委托易居公司代理销售案涉物业并同意销售代理服务合同及补充协议上的约定，该销售代理服务合同及补充协议合法有效，对易居公司、宏鲲公司均具有法律拘束力。宏鲲公司虽未在客户带看确认单上盖章，但结合本案有效证据反映的内容能够相互印证，可以确认案涉四套物业系由易居公司中介签约，易居公司据此要求宏鲲公司支付佣金并承担逾期付款的利息损失的诉讼请

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2020)浙01民终7872号 上诉人（原审被告）：杭州中海宏鲲房地产有限公司。住所地：杭州市江干区凤起东路**五福天星龙大厦****。统一社会信用代码：91330100056733959U。 法定代表人：刘慧明，董事长。 委托诉讼代理人：高露超、屠沈樑，北京中伦（杭州）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：杭州易居房地产服务有限公司。住所地：。住……