装饰装修合同纠纷 （2014）威民一终字第444号

装饰装修工程是建设工程的组成部分，具有很强的专业性，因此装饰装修企业与建设工程施工企业、勘察设计单位、工程监理单位都必须取得规定的建筑业企业资质。被告作为承接装饰装修活动的装饰装修企业，未取得建筑业企业资质证书，其与原告订立的装饰装修合同应当认定无效。合同无效后，因合同取得的财产应当返还。故原告要求被告返还预付的装修款的理由正当，应予支持。原、被告认可的被告已经完成的工程量价款12000元应予扣减。被告置留在原告处的材料亦应当予以返还。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、五十八条，最高人民法院《关于建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条之规定，判决：一、原告姜桂芳与被告荣成市菲林倍特装饰广告有限公司2O12年11月1日签订的室内装饰装修合同无效；二、被告荣成市菲林倍特装饰广告有限公司于判决生效后二十日内返还原告姜桂芳装修款38000元；三、被告荣成市菲林倍特装饰广告有限公司置留在原告姜桂芳处的座便器19个、拖把槽2个、洗面台19个、蹲便器2个，800mm×800mm瓷砖126片、300mm×300mm瓷砖864片、3O0mm×600mm瓷砖1352片于判决生效后二十日内

装饰装修工程是建设工程的组成部分，具有很强的专业性，因此装饰装修企业与建设工程施工企业、勘察设计单位、工程监理单位都必须取得规定的建筑业企业资质。被告作为承接装饰装修活动的装饰装修企业，未取得建筑业企业资质证书，其与原告订立的装饰装修合同应当认定无效。合同无效后，因合同取得的财产应当返还。故原告要求被告返还预付的装修款的理由正当，应予支持。原、被告认可的被告已经完成的工程量价款12000元应予扣减。被告置留在原告处的材料亦应当予以返还。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、五十八条，最高人民法院《关于建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条之规定，判决：一、原告姜桂芳与被告荣成市菲

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）威民一终字第444号上诉人（原审被告）荣成市菲林倍特广告装饰有限公司。法定代表人林德胜，经理。委托代理人张燕，荣成明天法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）姜桂芳，女，1962年9月9日出生，汉族，居民。委托代理人杨振波，荣成俚岛法律服务所法律工作者。上诉人荣成市菲林倍特智慧家居科技有限公司因装饰装修合同纠纷一案，不服荣成市人民法院（201……