合资、合作开发房地产合同纠纷 （2016）冀02民初429号

原告兴盛公司与被告许家庄居委会签订的《许家庄村委会平改楼项目开发协议》和《许家庄村平改项目开发补充协议》，系双方当事人的真实意思表示，应当予以认定。根据双方当事人在履行上述协议过程中签订的《唐山市路北区果园乡许家庄村总体用地面积、置换返迁房、商业及地下室面积过程中双方经济往来（阶段性）结算备忘书》中第二条、第四条第2项的约定，兴盛公司向许家庄居委会多提供了部分房屋。其中，《结算备忘书》第二条，关于“经许家庄两委会表决，对上述163757.84平方米需要的返迁住宅面积确认无误，许家庄目前提供土地亩数可置换返迁住宅面积为155371平方米，缺口为（163752.01-155371）=8386.84平方米，需要甲方继续向乙方提供可开发使用土地予以解决”的记载，与2016年10月16日，许家庄居委会出具的书面材料中，关于“共需要返迁住宅面积63757.84平方米”的记载，以及兴盛公司提供的返迁房屋汇总表、待解决返迁房屋汇总表等证据相互关联，且许家庄居委会并未提出异议，故其应当对交付8386.84平方米返迁房屋，以及向王学义户多交付的房屋及居委会占用房屋面积共计564.7平方米的房屋差价款承担给

原告兴盛公司与被告许家庄居委会签订的《许家庄村委会平改楼项目开发协议》和《许家庄村平改项目开发补充协议》，系双方当事人的真实意思表示，应当予以认定。根据双方当事人在履行上述协议过程中签订的《唐山市路北区果园乡许家庄村总体用地面积、置换返迁房、商业及地下室面积过程中双方经济往来（阶段性）结算备忘书》中第二条、第四条第2项的约定，兴盛公司向许家庄居委会多提供了部分房屋。其中，《结算备忘书》第二条，关于“经许家庄两委会表决，对上述163757.84平方米需要的返迁住宅面积确认无误，许家庄目前提供土地亩数可置换返迁住宅面积为155371平方米，缺口为（163752.01-155371）=8386.84

河北省唐山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2016）冀02民初429号 原告：唐山市兴盛房地产开发有责任限公司，住所地：唐山市路北区建华道32号。 法定代表人：李金钰，该公司董事长。 委托诉讼代理人：张志国，河北新旭光律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张春苗，河北新旭光律师事务所律师。 被告：唐山市路北区光明街道许家庄社区居民委员会，住所地：唐山市路北区凤凰世嘉许家庄村委会。 法定代表人：徐……