建设用地使用权纠纷 （2014）石民一终字第01851号

依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。段树立依法持有鹿泉市人民政府颁发的房屋产权所有权证及国有土地使用权证，因此宗地属3164.50平方米土地段树立享有合法的使用权。石建斌、封彦勤、古喜梅在段树立证载的范围内建房，侵犯了段树立对该土地的合法使用权，现段树立要求无偿拆除非法建筑，对此予以支持。但其要求赔偿自2010年11月至2011年9月期间的损失3万元，因未提供相关损失来源证明，故对此不予支持。租地协议必须以具有该土地的所有权和使用权为前提，石建斌未能提供五街村委会对出租土地的产权及使用权证明，反诉的过道又处于段树立持有土地使用证的范围之内，故石建斌要求段树立立即停止占用过道使用权的反诉请求，对此予以驳回。依照《中华人民共和国土地管理法》第13条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第3条、第9条、《中华人民共和国民法通则》第134条的规定，一审判决如下：一、本诉被告石建斌、封彦勤、第三人谷喜梅在本判决生效后十日内拆除在本诉原告段树立院内的三层楼房一座、平房一座、围墙一个。二、驳回反诉原告石建斌要求反诉被告段树立立即停止占用过道的诉讼请求。本案一审诉讼费用

依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。段树立依法持有鹿泉市人民政府颁发的房屋产权所有权证及国有土地使用权证，因此宗地属3164.50平方米土地段树立享有合法的使用权。石建斌、封彦勤、古喜梅在段树立证载的范围内建房，侵犯了段树立对该土地的合法使用权，现段树立要求无偿拆除非法建筑，对此予以支持。但其要求赔偿自2010年11月至2011年9月期间的损失3万元，因未提供相关损失来源证明，故对此不予支持。租地协议必须以具有该土地的所有权和使用权为前提，石建斌未能提供五街村委会对出租土地的产权及使用权证明，反诉的过道又处于段树立持有土地使用证的范围之内，故石建斌要求段树立立即

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）石民一终字第01851号上诉人（原审被告、反诉原告）石建斌，男，1962年3月1日生，汉族，住鹿泉市石井乡石井村。上诉人（原审被告）封彦勤，女，1963年3月20日生，汉族，现住鹿泉市石井乡石井村。系石建斌之妻。二上诉人委托代理人高彩维，河北重信律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）段树立，男，1971年7月2日生，汉族，住鹿泉市大河……