物权确认纠纷 （2019）陕01民终12313号

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案洪瑞己系西安市环境监测站单位干部，工作期间分得涉案房屋，并长期占有、使用，西安市环境监测站并无证据证明洪瑞己拒绝支付上述房屋房改差价、扩建部分购房款，放弃该房屋的所有权，故西安市环境监测站以此辩称否认洪瑞己为上述房屋产权人，理由不能成立，一审不予采信。上述房屋所有权明确，并非单位内部建房、分房等引起的占房、腾房等纠纷，故应属法院民事诉讼受案范围，西安市环境监测站就此辩称，一审法院不予采纳。现诉讼请求确认位于本市友谊东路260号院1号楼2单元5层西户房屋的所有权归洪瑞己所有，理由成立，依法予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第三十三条、第三十九条、第六十四条之规定，判决：一、位于本市友谊东路260号院1号楼2单元5层西户房屋归原告洪瑞己所有。二、诉讼费8800元，由被告负担（此款原告已预付，被告在本判决生效后七日内直付原告）。二审中，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：一审查明事实属实，本院予以确认。本院认为，当事人有证据证明不动产登记薄的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案洪瑞己系西安市环境监测站单位干部，工作期间分得涉案房屋，并长期占有、使用，西安市环境监测站并无证据证明洪瑞己拒绝支付上述房屋房改差价、扩建部分购房款，放弃该房屋的所有权，故西安市环境监测站以此辩称否认洪瑞己为上述房屋产权人，理由不能成立，一审不予采信。上述房屋所有权明确，并非单位内部建房、分房等引起的占房、腾房等纠纷，故应属法院民事诉讼受案范围，西安市环境监测站就此辩称，一审法院不予采纳。现诉讼请求确认位于本市友谊东路260号院1号楼2单元5层西户房屋的所有权归洪瑞己所有，理由成立，依法予以支持。根据《中华人民共和国物权

陕西省西安市中级人民法院 陕西省西安市中级人民法院 民　事　判　决　书 （2019）陕01民终12313号上诉人（原审被告）：西安市环境监测站，住所地西安市长安区XX路XX号。法定代表人：赵林社，该站站长。委托诉讼代理人：双兰档，北京大成（西安）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：洪瑞己，男，汉族，1942年12月20日出生，西安市环境监测站退休员工，住西安市。上诉人西安市环境监测站因与被上诉人……