房屋租赁合同纠纷 （2019）川13民终3245号

不需要发回重审，则请求二审撤销一审判决第一项和第二项，改判被上诉人退还上诉人租金49969元，上诉人不承担违约金；3.一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实与理由：一、一审判决主体错误。上诉人的营业执照有字号“蓬安县象如湾家居城”，一审法院所列主体错误，违背法律程序。二、一审判决认定事实错误，应改判被上诉人支付上诉人多付的房屋租金49969元，也可抵扣上诉人按房屋租赁合同约定冲抵租金。 相如公司辩称：一审判决合理合法，上诉人上诉理由不成立，应驳回上诉，维持原判。 相如房产公司向一审法院起诉请求：1.判决双方终止租赁合同关系；2.判决被告向原告支付所欠租金本金480700元（自2017年6月起计算至2019年3月）；3、判决被告支付违约金86,523元（按月息2%从2017年10月分段计算至2019年3月：2017年10月-2019年3月24,721元，2018年1月-2019年3月20,601元，2018年4月-2019年3月16,481元，2018年7月-2019年3月12,360元，2018年11月-2019年3月8,240元，2019年1月-2019年3月4,120元）；4、判决被告

不需要发回重审，则请求二审撤销一审判决第一项和第二项，改判被上诉人退还上诉人租金49969元，上诉人不承担违约金；3.一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实与理由：一、一审判决主体错误。上诉人的营业执照有字号“蓬安县象如湾家居城”，一审法院所列主体错误，违背法律程序。二、一审判决认定事实错误，应改判被上诉人支付上诉人多付的房屋租金49969元，也可抵扣上诉人按房屋租赁合同约定冲抵租金。 相如公司辩称：一审判决合理合法，上诉人上诉理由不成立，应驳回上诉，维持原判。 相如房产公司向一审法院起诉请求：1.判决双方终止租赁合同关系；2.判决被告向原告支付所欠租金本金480700元（自2017年6月起计算至

四川省南充市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川13民终3245号 上诉人（原审被告）：汪毅,男,汉族,1981年8月25日出生,住四川省。 委托诉讼代理人：殷林全，四川天普律师事务所律师。 被上诉人(原审原告）：四川相如房地产开发有限公司，住所地四川省蓬安县相如镇相如大道南四街。 法定代表人:吴诗民，总经理。 委托诉讼代理人：吴丹，男，汉族，1974年3月15日出生，住成都市青羊区。……