房屋买卖合同纠纷 （2017）沪01民终13137号

对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。本案中，根据查明的事实：第一、意向书的签订日期是2015年6月28日，其中约定677,000元的支付日期是5月15日，余款300,000元的支付时间是7月2日；买卖合同的网签时间是2015年7月1日，该合同约定的600,000元付款时间是6月30日。第二、买卖合同约定，董银连应先付款，周宝仙、顾水波再配合董银连于2015年8月1日前完成过户；本案中，周宝仙、顾水波在2015年7月已配合董银连完成过户手续。第三、买卖合同约定的董银连付款期限至今已届两年，而周宝仙、顾水波未能证明曾在此期间向董金巍平银连催讨过600,000元房款。综上，法院认为，双方在意向书、买卖合同中对争议的600,000元所约定的付款时间，均早于意向书和买卖合同的签订时间，说明在签订意见书和买卖合同之前，600,000元“房款”已经结清；也正因为如此，周宝仙、顾水波才配合董银连办理了过户手续，且未在此后向金某或董银连主张过支付余款。因此，董银连所主张的502室房屋用于清偿此前顾水波欠金巍平的借款这

对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。本案中，根据查明的事实：第一、意向书的签订日期是2015年6月28日，其中约定677,000元的支付日期是5月15日，余款300,000元的支付时间是7月2日；买卖合同的网签时间是2015年7月1日，该合同约定的600,000元付款时间是6月30日。第二、买卖合同约定，董银连应先付款，周宝仙、顾水波再配合董银连于2015年8月1日前完成过户；本案中，周宝仙、顾水波在2015年7月已配合董银连完成过户手续。第三、买卖合同约定的董银连付款期限至今已届两年，而周宝仙、顾水波未能

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终13137号上诉人（原审被告）：周宝仙，女，1951年1月2日出生，汉族，户籍地上海市浦东新区。上诉人（原审被告）：顾水波，男，1989年4月5日出生，汉族，户籍地上海市浦东新区。以上两上诉人的共同委托诉讼代理人：周送宝，男，1949年12月15日出生，汉族，住上海市浦东新区。以上两上诉人的共同委托诉讼代理人：陈洁，上海市临港律师事务所……