供用热力合同纠纷 （2016）黑06民终655号

本案性质为供用热力合同纠纷，双方虽未签订书面供热合同，但2014年至2015年取暖期间双方形成供热合同关系，仅是对期间是否办理停热手续及收费存在争议。成道地产公司在一审及二审中出示多份证据能够证实其提交停热申请并实际停热，热力公司既未作书面答复亦未到现场处理，故应承担此起纠纷的过错责任，得到客户的停止供热意思表示后应当及时上报或告知成道地产公司去热力公司办理相关手续。因此，热力公司也存在一定过错。上诉人成道地产公司作为房地产开发企业，在未取得供热方书面答复的情况下，应继续催要书面答复，经供热方同意后签订停热协议并办理停热事项。成道地产公司在未经热力公司同意情况下，自行办理停热事项，导致纠纷发生，也应承担相应过错责任。成道地产公司对停热涉及的户数、面积等不能提出充分证据予以证实，原审判决将供热设施基础费用30%以外部分由双方根据过错比例承担，认定事实与适用法律均无不当。原审确定住宅的热费为2699207.36元（84350.23平方米×32元），商服的热费为231644.64元（4825.93平方米×48元），合计2930852元，成道地产公司承担65%，应为1905053.8元（293

本案性质为供用热力合同纠纷，双方虽未签订书面供热合同，但2014年至2015年取暖期间双方形成供热合同关系，仅是对期间是否办理停热手续及收费存在争议。成道地产公司在一审及二审中出示多份证据能够证实其提交停热申请并实际停热，热力公司既未作书面答复亦未到现场处理，故应承担此起纠纷的过错责任，得到客户的停止供热意思表示后应当及时上报或告知成道地产公司去热力公司办理相关手续。因此，热力公司也存在一定过错。上诉人成道地产公司作为房地产开发企业，在未取得供热方书面答复的情况下，应继续催要书面答复，经供热方同意后签订停热协议并办理停热事项。成道地产公司在未经热力公司同意情况下，自行办理停热事项，导致纠纷发生

大黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑06民终655号上诉人（原审原告）大庆市热力有限公司，住所地大庆市萨尔图区热源街2号，组织机构代码：33326780-3。法定代表人仇玉，该公司总经理。委托代理人费玉萍，女，1973年2月3日出生，汉族，该公司法律顾问。委托代理人祁艳，黑龙江司洋律师事务所律师。上诉人（原审被告）成道立德地产（大庆）有限公司，住所地大庆市龙凤区东风路66号……