案外人执行异议之诉 （2020）粤03民终29142号

林泽敏提交的银行流水与购房首付款、每月按揭款不存在逐月对应关系，而否定这种“借名买房”系严重事实认定错误。2.一审法院对林泽浩提交“同意林泽敏的诉讼请求，同意法院拍卖涉案房产，同意分割涉案房产”的书面答辩意见未作进一步审理。该答辩意见明显自相矛盾，不能明确表达林泽浩的真实意思表示。虽然林泽浩自2014年12月后一直被关押在监狱场所，还是可以通过视频开庭等方式查明真相。（二）一审法院未查明的客观事实。1.林泽敏保留着《购房合同》、购房发票等原始凭证原件及涉案物业首付款收据复印件。2.林泽敏让林泽浩代持的原因。林泽敏为了保留购买微利房资格，经与父亲林某江商量，由他挂名代持所购买房子，后经银行了解得知林某江已经超龄，办不了15年按揭，遂让胞弟林泽浩代持50%产权，以满足办理按揭条件。3.林泽敏与林泽浩没有签订书面代持协议的原因。林泽敏是潮汕家庭，代持人分别是林泽敏的父亲和胞弟，双方没有订立书面的代持协议，在潮汕家庭实属惯例，也是符合情理的。林泽浩涉嫌集资诈骗罪一审审判后，在公诉机关的讯问笔录和上诉状里承认涉案房屋实际所有权人是林泽敏。4.关于林泽浩户主的来历。2003年当时的龙华属于宝安区，

林泽敏提交的银行流水与购房首付款、每月按揭款不存在逐月对应关系，而否定这种“借名买房”系严重事实认定错误。2.一审法院对林泽浩提交“同意林泽敏的诉讼请求，同意法院拍卖涉案房产，同意分割涉案房产”的书面答辩意见未作进一步审理。该答辩意见明显自相矛盾，不能明确表达林泽浩的真实意思表示。虽然林泽浩自2014年12月后一直被关押在监狱场所，还是可以通过视频开庭等方式查明真相。（二）一审法院未查明的客观事实。1.林泽敏保留着《购房合同》、购房发票等原始凭证原件及涉案物业首付款收据复印件。2.林泽敏让林泽浩代持的原因。林泽敏为了保留购买微利房资格，经与父亲林某江商量，由他挂名代持所购买房子，后经银行了解得

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤03民终29142号上诉人（原审原告、案外人）：林泽敏，男，汉族，1971年6月19日出生，住所地：广东省深圳市福田区。委托诉讼代理人：何仿，广东广和律师事务所律师。委托诉讼代理人：廖青华，广东广和律师事务所律师。被上诉人（原审被告、被执行人）：林泽浩，男，汉族，1979年6月6日出生，住所地：广东省深圳市宝安区。原审第三人：林泽虹，女，汉族……