民间借贷纠纷 （2019）苏08民终3460号

任维东与胡建松之间的民间借贷关系不违反我国法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。双方约定以租金抵充利息，2022年8月30日给付23万元，但胡建松并未将房屋交付任维东，亦未支付利息，其后称先给一年利息28000元，但亦未支付，其已以自己的行为表明不履行合同义务，且其亦称年后可能还本金，现任维东要求偿还23万元符合法律规定，本院依法予以支持。关于利息，虽合同约定为45000元一年，但任维东亦认可后利息变更为28000元，且合同约定的起算时间为2018年4月1日，故对自2018年4月1日起按23万元一年利息28000元计算到实际给付之日止的利息部分依法予以支持，其余部分不予支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，作出一审判决：一、胡建松应于判决发生法律效力之日起十五日内偿还任维东借款230000元及利息（自2018年4月1日起按230000元一年利息28000元计算到实际给付

任维东与胡建松之间的民间借贷关系不违反我国法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。双方约定以租金抵充利息，2022年8月30日给付23万元，但胡建松并未将房屋交付任维东，亦未支付利息，其后称先给一年利息28000元，但亦未支付，其已以自己的行为表明不履行合同义务，且其亦称年后可能还本金，现任维东要求偿还23万元符合法律规定，本院依法予以支持。关于利息，虽合同约定为45000元一年，但任维东亦认可后利息变更为28000元，且合同约定的起算时间为2018年4月1日，故对自2018年4月1日起按23万元一年利息28000元计算到实际给付之日止的利息部分依法予以支持，其余部分不予支持。综上

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏08民终3460号上诉人（原审被告）：胡建松，男，1976年8月2日出生，汉族，住淮安市淮阴区。被上诉人（原审原告）：任维东，男，1972年9月2日出生，汉族，住淮安市清江浦区。上诉人胡建松因与被上诉人任维东民间借贷纠纷一案，不服淮安市清江浦区人民法院2019年8月19日作出的（2019）苏0812民初4830号民事判决，向本院提起上诉。本院……