共有物分割纠纷 （2019）鲁08民终4528号

根据法律规定，对共有财产进行分割，有协议的，按照协议处理，没有协议的，应当根据等分原则进行处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要。诉争房产即位于邹城市鸿顺御景城0006幢2单元02-2902号，为张俊华、李金龙共同共有。考虑到李金龙已到婚娶年龄，对住房需求较大，且诉争房产贷款自2017年7月至今一直由李金龙偿还，该房产归李金龙所有为宜，剩余房屋贷款李金龙偿还，由李金龙支付张俊华房屋折价款150000元。对于装修贷款147000元，与本案不属于同一法律关系，不予处理。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九十五条、第一百条，《最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见》第90条、第91条之规定，判决：一、位于邹城市鸿顺御景城0006幢2单元02-2902号不动产预告登记权利人（邹房预城区字第××号）登记在被告李金龙个人名下，剩余房屋贷款由被告李金龙偿还，被告李金龙支付原告张俊华房产分割款150000元；二、驳回原告张俊华其他诉讼请求。案件受理费1650元，由原告张俊华负担。对当事人争议的事实本院认定如下：为购买涉案房屋，张俊华在中国工商银行行贷

根据法律规定，对共有财产进行分割，有协议的，按照协议处理，没有协议的，应当根据等分原则进行处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要。诉争房产即位于邹城市鸿顺御景城0006幢2单元02-2902号，为张俊华、李金龙共同共有。考虑到李金龙已到婚娶年龄，对住房需求较大，且诉争房产贷款自2017年7月至今一直由李金龙偿还，该房产归李金龙所有为宜，剩余房屋贷款李金龙偿还，由李金龙支付张俊华房屋折价款150000元。对于装修贷款147000元，与本案不属于同一法律关系，不予处理。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九十五条、第一百条，《最高人民法院关于贯彻执行《民法通则

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁08民终4528号上诉人（原审原告）：张俊华，女，1968年4月14日出生，汉族，农民，住邹城市峄山镇苗庄村441号，现住邹城市。委托诉讼代理人：戴晓飞，山东公明政和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李金龙，男，1993年1月25日出生，汉族，系汶上县二实小体育教师，现住邹城市。委托诉讼代理人：李永来（系李金龙之父），男，1966年4月1……