建设工程施工合同纠纷 （2017）黑01民初820号
裁判要旨
关于《工程合同书》的效力问题。刘念念承包案涉主体工程清包五项，即人工费及辅助材料、小型设备，并不需要具备较高的技术水平和大型机械设备，因此其施工内容性质为提供劳务，故诚源置业公司直接将其中的土体工程清包五项人工发包给刘念念并与其签订该合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。诚源置业公司反诉请求确认《工程合同书》无效，因刘念念诉讼请求中涉及到合同效力，该项反诉请求不能吞并、抵销刘念念的诉讼请求，且合同效力是法院主动审查的范畴，故该项反诉请求不能成立。关于诚源置业公司反诉请求刘念念承担工程质量不合格的修复费用，因诚源置业公司并未举示证据证明其向刘念念送达维修通知提出工程质量异议，其举示的证据亦不足以证明刘念念施工质量存在问题，且案涉工程已经诚源置业公司自行验收，居民已入户使用，亦应视为诚源置业公司认可案涉工程施工质量合格，其申请启动工程质量司法鉴定于法无据，本院对其该项反诉请求不予支持。如前所述，诚源置业公司应当按照合同约定的固定单价据实结算，其未举示证据证明刘念念有未完成合同范围内工程量的情形，对其申请对工程造价进行鉴定，本院亦不予准许。关于案涉工程应付款，双方
摘要
刘念念与黑龙江诚源置业投资有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑01民初820号原告（反诉被告）：刘念念，男，1987年9月14日出生，汉族，无固定职业，住黑龙江省巴彦县。委托诉讼代理人：苏丽霞，黑龙江君昌律师事务所律师。被告（反诉原告）：黑龙江诚源置业投资有限公司，住所地黑龙江省通河县通河镇工业园区。法定代表人：梁乃成，总经理。委托诉讼代理人：石江，男，1963年2月18日出生，汉族，该公司办公室主……