案外人执行异议之诉 （2021）浙04民终35号

本案争议的焦点为邓润兰是否对涉案房屋享有排除法院强制执行的权利。首先，经调查核实，邓润兰提供的《离婚协议书》已在办理离婚手续时在民政部门登记备案，故对该协议真实性予以认定。其次，涉案房屋系邓润兰与樊豹夫妻共同生活期间所购买，虽登记于樊豹一人名下，但属邓润兰与樊豹在婚姻存续期间的共同财产。邓润兰与樊豹在协议离婚时虽未在协议书中载明“双方共同财产归女方所有”中是否包含涉案房屋，但从现已查明的事实来看，应当是包含涉案房屋的，且双方在协议中也约定了“从离婚之日起15日内男方搬到其他处居住”。第三，邓润兰与樊豹的《离婚协议书》签订于2007年1月，形成于威能公司与樊豹的债权债务之前，不存在刻意逃废债务的情形。第四，邓润兰基于离婚协议分割取得的涉案房屋的过户请求权，优先于威能公司基于债权的请求权。第五，邓润兰未及时过户，系因涉案房屋尚存抵押贷款未还清的客观因素导致，并非邓润兰自身过错所致。综上，邓润兰对涉案房屋享有排除法院强制执行的权利，邓润兰请求停止对涉案房屋强制执行并解除查封的诉讼请求符合法律规定，予以支持。本案系邓润兰未及时过户而引起纠纷，故本案诉讼费用应由邓润兰承担。运亨利通公司、恒源信公

本案争议的焦点为邓润兰是否对涉案房屋享有排除法院强制执行的权利。首先，经调查核实，邓润兰提供的《离婚协议书》已在办理离婚手续时在民政部门登记备案，故对该协议真实性予以认定。其次，涉案房屋系邓润兰与樊豹夫妻共同生活期间所购买，虽登记于樊豹一人名下，但属邓润兰与樊豹在婚姻存续期间的共同财产。邓润兰与樊豹在协议离婚时虽未在协议书中载明“双方共同财产归女方所有”中是否包含涉案房屋，但从现已查明的事实来看，应当是包含涉案房屋的，且双方在协议中也约定了“从离婚之日起15日内男方搬到其他处居住”。第三，邓润兰与樊豹的《离婚协议书》签订于2007年1月，形成于威能公司与樊豹的债权债务之前，不存在刻意逃废债务的

浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）浙04民终35号上诉人（原审被告）：浙江威能消防器材股份有限公司，住所地浙江省嘉兴市南湖区凤桥镇东路260号，统一社会信用代码91330000146580503D。法定代表人：郑水明，董事长。委托诉讼代理人：陈伯铭，浙江君胜律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：邓润兰，女，1976年4月17日出生，汉族，住内蒙古包头市青山区。委托诉讼代理人：格……