房屋租赁合同纠纷 （2018）沪0109民初24900号
裁判要旨
食乐鲜餐厅拖欠支付租赁合同约定的相关费用，已构成违约。 鸿福公司按照合同约定，追讨欠付的租金、物业管理费、水电费并主张迟延支付租金的滞纳金，于法不悖，本院予以支持。 食乐鲜餐厅于2018年6月28日提出解约后，已搬离该房屋，虽未将房屋内设备腾空，然其在解约通知中已经明确表明放弃，是合同约定的放弃所有权，鸿福公司应当及时自行处理，因此对鸿福公司主张的场地占用费，本院不予支持。 食乐鲜餐厅擅自提前退租，构成违约，鸿福公司按约主张没收履约保证金，要求对方支付违约金、装修期租金，符合法律规定，应予认可。 食乐鲜餐厅为个体工商户，现已被注销，相关债务应由经营者李铁军承担。 依照《中华人民共和国民法总则》第五十六条第一款，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十四条第一款、第一百一十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李铁军应于本判决生效之日起10日内，向原告上海鸿福置业有限公司支付所欠租金80,981.33元；二、被告李铁军应于本判决生效之日起10日内，向原告上海鸿福置业有限公司支付欠付租金的滞纳金，以租金80,981.33元为本金，按日千分
摘要
上海鸿福置业有限公司与李铁军房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市虹口区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0109民初24900号原告：上海鸿福置业有限公司，住所地上海市虹口区。 法定代表人：许可，执行董事。 委托诉讼代理人：宋剑雯，上海公鼎律师事务所律师。 被告：李铁军，男，1997年11月10日出生，汉族，户籍所在地黑龙江省双鸭山市。 原告上海鸿福置业有限公司(以下简称鸿福公司)与被告李铁军房屋租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，组成……