租赁合同纠纷 （2019）黔0123民初2561号
裁判要旨
依法成立的合同，受法律保护，当事人应当依照约定全面履行自己的义务；当事人协商一致，可以解除合同。 本案中，原、被告签订的《租赁合同》，是双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，对原、被告具有法律约束力。 在《租赁合同》履行过程中，后因被告拖欠美食广场商铺包括原告在内的部分承租人的营业收入款，加之被告与商铺买受人之间为租金问题发生纠纷，大部分商铺承租人便停止营业，原告也因此停止营业，双方签订《租赁合同》的目的不能实现，原告诉请解除《租赁合同》，被告在2019年11月29日的开庭审理中表示同意解除合同，双方对合同解除的一致意思表示，符合《中华人民共和国合同法》关于合同解除的规定，故对原告要求解除《租赁合同》的诉请，本院予以支持；该合同解除时间应为2019年11月29日。 关于原告要求被告退还保证金的诉讼请求。 因双方当事人均同意解除租赁合同，且双方约定了保证金退还的条件和方式，被告在诉讼中未提交证据证明有不应当退还原告保证金的情形，故被告应当退还原告所支付的保证金10000.00元。 关于原告要求被告返还原告经营收入10000.00元的诉讼请求。 因双方当事人约定抽成
摘要
唐国江与修文县龙场镇世华美食广场租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省修文县人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0123民初2561号原告：唐国江，男，1978年06月09日出生，苗族，住贵州省长顺县。 委托诉讼代理人：刘艳梅（系原告唐国江之妻），女，1974年10月28日出生，苗族，住贵州省长顺县。 被告：修文县龙场镇世华美食广场，住所地贵州省修文县龙场镇翠屏东路新建世华广场。 经营者：王家鹏，男，1988年11月17日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。……