租赁合同纠纷 （2019）黔0123民初2117号
裁判要旨
依法成立的合同，受法律保护，当事人应当依照约定全面履行自己的义务；当事人协商一致，可以解除合同。 本案中，原、被告签订的《租赁合同》，是双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，对原、被告具有法律约束力。 在《租赁合同》履行过程中，被告拖欠原告营业收入，造成原告不能正常营业，其签订《租赁合同》的目的不能实现，原告诉请解除《租赁合同》，被告在庭审中表示同意解除合同，双方对合同解除的一致意思表示，符合《中华人民共和国合同法》关于合同解除的规定，故对原告要求解除《租赁合同》的诉请，本院予以支持。 对于进场费的退还问题。 原、被告双方虽在合同中约定“无论何种原因导致合同终止，进场费均不退还”，但从《租赁合同》的履行情况分析，原告停止营业是因被告拖欠原告的营业收入所致，明显属被告违约，被告理应承担相应的违约责任；况且《租赁合同》期限为一年，自2018年08月26日双方签订合同之日起至原告于2019年03月底停止营业时止，原告实际占有使用商铺时间有7个月。 虽然原告称其是从2018年10月26日起开始经营，但双方签订合同原告向被告支付进场费后，原告已经实际占有商铺；从公平角度考
摘要
刘萍与修文县龙场镇世华美食广场租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省修文县人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0123民初2117号原告：刘萍，女，1968年11月19日出生，汉族，住贵州省修文县。 被告：修文县龙场镇世华美食广场，住所地贵州省修文县龙场镇翠屏东路新建世华广场。 经营者：王家鹏，男，1988年11月17日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。 原告刘萍与被告修文县龙场镇世华美食广场租赁合同纠纷一案，本院于2019年09月02日立案后，依法适用……